坪山高端项目高速路口项目出售，项目优势：距离高速口二公里；距离九年一贯制公立学校二公里；厂区门口双向四车道；装修12层的独立写字楼可改为酒店；本项目占地12000m²建筑25000m²国有证厂房出售 项目介绍:此园区总占地面积12000平方，建筑面积25000平方，空地约6700平方; 园内分别有一幢6层厂房;一幢7层宿舍;一幢12层的办公综合楼;且580平方的负 一层地下车库及其它附加建筑300平方。其中办公综合楼一层为大堂，2-4层装修 为办公室，5-6层为培训室;7-12层为72间客房及总统套房。 1.占地面积:12000m² 2.建筑面积约:25000 m² 厂房 A 栋面积:13709.58 m²(1-6F)(2部电梯) 一楼到顶高度6米，二楼至六楼到顶高度4.4米，梁下高度3.8米。 宿舍楼 B 栋面积:4347.05 m²(1-7F)(1部电梯) 办公楼 C 栋面积:6910.21 m²(1-12F)(2部电梯)一楼 6 米，楼上 4 米。 4.变压器:500KVA 5.空地约:6700平方 6.土地管理费:无(每年 1.2 万/年的土地使用税) 7.产权性质:不动产权证 8.使用年限:23 年 9.电梯:5台电梯 10.消防:主体(有二次消防、烟感喷淋系统) 11.物业是否抵押:有，业主自己处理 12.物业现状:出租(可协商清场) 13.售价:2.3亿元 14.交易方式:产权/股份交易 15.区位介绍:位于深圳市坪山区成熟的工业片区，厂房形象 9 成新，建筑物于2016年竣工。距离沈海高速口 1.5 公里范围。周边生产、生活配套成熟，有一楼 6 米高，空地利用率大，目前同地段的厂房，一楼和写字楼市场租金成交价在 40元/ 平方-50 元/平方，2 楼以上在 26 元/平方元。