信息编号:a16232424
所在区域:坪山-坪山
租售类型:出售
厂房新旧:全新
厂房楼层:其他
厂房配电:无
用选址易app,快捷省心企业选址
深圳光明科学城·生态智造空间
50年独立红本 工业上楼厂房
海陆空交通枢纽 无缝接驳全球
建面约1200-2400㎡多功能复合空间
[图片]
————————————————————
1⃣ 基本参数
【总占地】约18449.76㎡
【总建面】约63493.95㎡
【产权年限】:50年
【容积率】:2.5
【建筑高度】:约64.5m
【层数】:13层
【产品面积】:约1190-2380㎡
【赠送露台面积】:2-6F约45—105㎡
【楼层荷载】:首层约1.2T/㎡、2-6F约0.8T/㎡、7-13F约0.65T/㎡
【柱间距】:约9-12m
【电梯数量】:客梯6台、货梯2台
【电梯承重】:客梯1.35T、货梯3T
【吊装卸货平台】:2-6F每层2个
【停车位】:地下262个
【装修情况】:毛坯(公区精装)
【交付时间】:预计2021年6月
【项目配套】自带2500㎡中心活力广场、精致商业、架空层泛会所
[图片]
—————————————————————
2⃣ 六大价值亮点
99万㎡光明科学城 77个科技创新平台
高新企业集群 聚集雄厚产业资源
龙大南光外环三大高速环伺 10分钟上免费高速
百万级长圳站商业综合体 智享10分钟核心商业圈
深圳稀缺可售厂房 生产中试研发办公
复合多功能空间 企业全生命周期
预留吊装平台 机械灵活上楼
—————————————————————
3⃣ 四大必买理由
【理由一】:大湾区最具发展潜力地段,领涨抗跌的保证
深圳北部硅谷:国家级政策规划优势,高新技术产业基地
世界一流科学城:光明科学城启动,打造深圳科创中心,拥有77个科技创新平台
产学研聚集地:中山大学深圳校区、中国科技学院深圳理工大学落户深圳,且腾讯、微软、联想等大批高科技企业入驻
[图片]
【理由二】:纵横交通路网,为企业提供高效运输
园区坐标光明黄金中轴,海陆空运输通道集结。
园区位于地铁6号线光明首站(长圳站)旁,坐拥4地铁+2高铁+2城轨便捷轨道交通。
[图片]
【理由三】:周边产业生态链完善 多维度助力企业成长
目前光明区拥有国家高新技术企业988家及32家上市企业入驻,其中包含华星光电、普联等5家年产值超百亿企业
项目结合光明区产业优势以及园区周边资源,聚焦引进以新一代信息技术产业、先进制造业、生产性服务业为主导的产业,构建智能制造全产业链,促进上下游企业集聚
[图片]
【理由四】:复合灵活空间 独立红本 工业上楼 精装品质公区
深圳区域罕有的可售型生产研发用房,享有独立红本,建面约1200-2400㎡生态创智空间,可灵活分割。
层高4.5-6m、承重0.65-1.2T/㎡、吊装、柱距9-12m、抗震等产品指标满足企业高标准生产需求,打造高规格生产空间,实现工业上楼。
[图片]
4⃣ 户型鉴赏(主力户型)
2-6层户型:建面约1190-1650㎡
[图片]
7-13层户型:1190-2380㎡
[图片]
——————————————————————————
此笔记所有内容包括但不限于文字、户型图、面积等仅供参考之用,非承载双方权利义务或确定性意思表达的法律文书,亦不包括本公司的任何要约邀请或承诺性内容。
联系我时,请说明是中工招商网在看到的,谢谢!
深圳07月厂房均价 25.72 元/㎡
均价(元/㎡)