房源亮点 [工厂房研发办公楼]1字头，售价1.8万元/平方起16万智慧产城社区“4号线22号线”双地铁口物业4.0轻工厂房，产研办公楼大堂层高10.5米;标准层:4.2米首层承重1 T/m2;二层以上500 KG/m，’打造148米超高层双子塔观澜新地标占地面积:约1.89万m2建筑而积约165502物业类型:甲级产研办公两栋楼栋:T1栋1单元(产研办公)均售价:1.8万元/mr起散售楼层:4-15层可单套销售整层销售:19-32层整层郭多层售楼栋:T1栋2单元(产研办公)整售约3.8万m2总售价8.6亿楼高:32号/150建筑面积:7.8万标准层:1400 m2户型:每层3个产权单位层高:大堂10.5米;标准层:42米，净高3.5米柱间距:南北向:7.8米;东西向:5.1米-7.3*-5.1米产权年限:50年(2019-2069年)用地性质:新型产业研发MO业费:12元/m2/月梯:三菱4 m/S 8部(中低区4部;高区3部;消防梯1部2 T承重)空调维护费:2.4元/m2/月;VRV智能分区空调用电:总容量11800 KVA;标性层每层75 KW交付时间:2023年12月31日