一、【项目基本信息】 开发商一手物业 总用地约6万㎡，总建筑面积约36万㎡，总计容建筑面积为24万㎡，主要包括甲级写字楼，研发办公楼和商业配套等，是光明高新北区片区内重点产业园 产品面积 : 约100—50000㎡（标准层面积为1500-3500㎡） 层 数：2栋甲级写楼 ：1A栋18层，1B栋16层 5栋研发厂房： 3A栋15层，3B栋17层，3C栋19层，3D栋17层，3E栋15层 使 用 率：最低70% 大堂高度：约10米 标准层高：1A，1B栋：4-16层4.2米 顶复层4.5米 3A，3B，3C，3D，3E栋 2层4.5米，4层以上3.8米，顶层复层4.5米 荷 载：楼板承重2.0KN/㎡ 研发楼的第2层3.5KN/㎡ 电 梯：电梯品牌均为通力电梯。载重量为1600kg 两栋甲级写字楼：4台客梯+1台消防梯 五栋研发办公楼：6台客梯+2台消防梯 客梯电梯轿厢尺寸：2.8m(高)X1.58m(宽)X1.58m(深) 消防梯电梯门尺寸：2.4m(高)X1.1m(宽)X对角2.6m 幕 墙：钢化中空Low-E玻璃，隔热降噪 交楼标准：室内毛坯，公共部分精装 停 车 位：2490个 空 调：VRV空调系统，可24小时服务 产业配套： 多功能报告厅：专业会议系统的多媒体功能室 2.4万㎡商业：餐饮、酒店、便利店、银行、展厅等。 运营服务中心：为园区企业提供物业、行政、产业等多方面服务 共享办公：共享办公设备、社交开式平台、会议中心、共享实验室、创客空间 六大维度花园式绿化空间：屋顶绿化，空中花园，360°景观露台，架空层绿化平台，中心公园，下沉庭院