龙华观澜轻工甲级产研办公楼 特价20888元/㎡看高尔夫球场，观澜湖无敌视野 16万㎡智慧产城社区 “4号线+22号线”双地铁口物业 大堂层高10.5米；标准层：4.2米 首层承重1T/㎡；二层以上500KG/㎡ 打造148米超高层双子塔观澜新地标 【项目基础信息】 占地面积：约1.89万㎡ 建筑面积：约16.5万㎡ 物业类型：甲级产研办公两栋 楼栋：T1栋1单元（产研办公） 均 售 价: 1.8888万元 /㎡起 散 售 楼层 : 4—15层可单套销售 整 层销售：19-32层整层和多层售 楼栋：T1栋2单元（产研办公） 整售:约3.8万㎡ 总 售 价: 8.6亿 项目基础指标 楼 高：32层/150米 建 筑 面 积：7.8万㎡ 标 准 层：1400㎡ 户型：每层3个产权单位 层 高：大堂10.5米；标准层：4.2米，净高3.5米 户 型 面 积：460-930-1400㎡ 柱间距：南北向：7.8米；东西向：5.1米-7.3米-5,1米 承重：首层1T/㎡；二层以上500KG/㎡ 使 用 率：约66%—80% 产权年限：50年（2019-2069年） 用地性质：新型产业研发M0 物业费：12元/㎡/月 电梯：三菱4m/S 8部（中低区4部；高区3部；消防梯1部2T承重） 空调维护费：2.4元/㎡/月；VRV智能分区空调 用电：总容量11800KVA；标准层每层75KW 交付标准:毛坯/空调风口入户 交付时间:2022－2023年 停车位：926个（含充电桩278个）