房源简介： 项目基本信息 T4栋建筑面积：1.07万㎡ 绿化率：35% 标准层面积：约1200平 产权单位：单层单本证 可售楼层：1-15层 使用率：83% 标准层层高：2-6楼5.4米，6楼以上4.5米 柱间距：约10米 荷载：首层1200KG/㎡，二三层800KG/㎡，四层及以上650KG/㎡ 电梯数量：3客1消防 梯速3m/s 轿厢尺寸：200×150×280cm 电梯品牌：通力 梯位比：4400梯位比 车位数：728个 物业费：8元/㎡/月 产权年限：50年 交楼时间：2021年12月 ——————————————— 6大核心价值 1⃣【国际区位】：位于石岩黄金发展带松白路石岩科技创新产业发展的重点区域 2⃣【高效产办】：一步公交总站，3分钟地铁出行，楼下商业配套，无缝衔接市政公园 3⃣【匠心巨作】：匠心团队国际标准，全球化知名团队AECOM+新加坡DP设计 4⃣【活力城市】：4000㎡丰富商业，600㎡运动配套，匠心打造24小时城市生活主场 5⃣【形象标杆】：开阔视野，最佳办公舒适度；大气入户空间，尊贵企业门面 6⃣【品牌力筑】：实力央企品牌招商蛇口携手全球化智能品牌TCL倾力打造 ------------------------------------------ 项目特色 1、【粤港澳湾区核心】：粤港澳大湾区的经济总量已经超过旧金山湾区，接近纽约湾区水平，预计很快将超过东京湾区，成为全球第一大湾区 2、【高新绿谷石岩】 ：2018年工业总产值1691亿元，占宝安年度工业总产值的23%，位列宝安十大街道之首 3、【国家高新区】：石岩南片区已被国家纳入高新区拓展区域，以智能研发为支柱产业，片区近360万㎡产业空间，将新增400亿的产出 4、【旧改升级】：整个片区超25个城市更新升级项目，由华润、京基、宏发、龙光等知名企业进驻开发。 5、【湾区枢纽中心，五维一体交通】：海陆空铁轨五维综合交通，30分钟可接驳各大交通要点，联动湾区核心。 城市主干道—洲石路和松柏路，可快速连接沙河西路、南坪快速、北环大道 四大高速—周边四大高速环绕沈海高速、南光高速、龙大高速、外环高速 地铁快线—地铁13号线罗租站（距离约300米） 交通枢纽—西丽枢纽将引入——赣深客专、深茂铁路、深汕客专3条国家 路，深惠（深珠）、深莞增、深珠3条城际铁路，以及13、15、27、29号线4条城市轨道 。