房源亮点 光明街道 光明新区科园，总用地约6万㎡，总建筑面积约36万㎡，总计容建筑面积为24万㎡，主要包括甲级写字楼，研发办公楼和商业配套等，是光明高新北区片区内重点产业园产品面积:约100—50000㎡（标准层面积为1500-3500㎡） 1：层数：2栋甲级写楼1A栋18层，1B栋16层. 5栋研发厂房3A栋15层，3B栋17层，3C栋19层，3D栋17层，3E栋15层 使用率：70% 大堂高度：约10米 标准层高：3.8-4.5米 1A，1B栋4-16层4.2米顶复层4.5米 3A，3B，3C，3D，3E栋2层4.5米，4层以上3.8米，顶层复层4.5米 荷载：楼板承重2.0KN/㎡ 电梯：电梯品牌均为通力电梯。载重量为1600kg 2：两栋甲级写字楼：4台客梯+1台消防梯 五栋研发办公楼：6台客梯+2台消防梯 客梯电梯轿厢尺寸：2.8m(高)X1.m(宽)X1.m(深) 消防梯电梯门尺寸：2.8m(高)X2.1m(宽)X1.6m(深) 幕墙：钢化中空Low-E玻璃，隔热降噪 交楼标准：室内毛坯，公共部分精装 停车位：2490个 空调：VRV空调系统，可24小时服务 ①多功能报告厅：专业会议系统的多媒体功能室 ②2.4万㎡商业：餐饮、酒店、便利店、银行、展厅等。 ③运营服务中心：为园区企业提供物业、行政、产业等多方面服务 ④共享办公：共享办公设备、社交开式、会议中心、共享实验室、创客空间 ⑤六大维度花园式绿化空间：屋顶绿化，空中花园，360°景观露台，架空层绿化，中心公园，下沉庭院，，