双地铁口 独产红本产权 珍稀6米层高 超高使用率88% 500-2000㎡产业、研发、办公现楼发售 —基础信息— ◆地铁: 10号线上李朗A岀口 ◆占地面积：5万㎡ ◆ 建筑面积：约24万㎡ ◆ 容积率：2.8 — 产品信息 — ◆ 产权：50年，红本 ◆ 户型：建面约500~2000㎡ ◆ 使用率：88% ◆ 层高：6米 ◆ 承重：0.25吨/㎡ ◆ 电梯比：8梯4户 ◆ 轿厢：2米*1.5米 ◆ 物业管理费：7.8元/㎡/月 ◆ 水费：5.093元/立方 ◆ 电费：1.25元/度 ◆ 独立空调机位、独立洗手间 ◆ 交付标准：现楼 ◆首付三成起，10年按揭 ◆不限购、不限贷、不限售、不占名额 —项目区位介绍— 利好1：纳入都市核心区，坐享政府规划多重利好 2021年6月康利城所属的南湾被纳入都市核心区，成为深圳新中心区，坐享深圳中心区扩容、政府公共配套布局、产业升级多重利好。 利好2：三大产业交汇带，坐享万亿级产业规模 项目坐拥三大产业产汇带，片区产业园区超100个，建面规模超1000万㎡，规上企业超300家，形成万级产业集群。 利好3：多维度立体交通时效便捷 1、轨道交通：4条地铁10、17、18、21号线 1条深大城际线、1条平湖交通枢纽中心 3站到华为，25分钟到福田口岸 2、高速网络：3条高速机荷、沈海、水官高速 2条快速丹平、南坪快速 3、时效便捷： 2分钟上高速，3分钟上地铁，8分钟到罗湖，10分钟到坂田，20分钟深圳北站，25分钟到福口岸，40分钟宝安机场。