房源亮点 房源亮点深圳北部中心约33万㎡国际创智先行区一、【项目基本信息】开发商一手物业南太集团携手兆业集团，强强联手，打造标杆力作！;产品面积:约10040000㎡（标准层面积为2000-2300㎡）层数：1栋、2栋18层；4栋17层使用率：70%大堂高度：约9米层高：4-5.85米，标准层高为4.2米及4米。1栋、2栋一楼层高5.85米，2-3楼层高5.4米，4-18楼标准层高4.2米；4栋一楼层高5.85米，2-6楼层高5.4米，7-17楼标准层高4米。荷载：楼板承重3.5KN/㎡电梯：1栋、2栋为每栋6台客梯 1台消防梯；4栋为5台客梯 1台消防梯。电梯品牌均为通力电梯。客梯载重量为1600kg，消防梯载重量为2000kg。电梯轿厢尺寸：2.3m(宽)X1.8m(深)电梯门尺寸：1.2m(宽)X2.4m(高)幕墙：双层中空Low-E玻璃铝板幕墙系统交楼标准：室内毛坯，公共部分精装网络：联通、电信、中国移动信号全覆盖，以及提供手机信号覆盖系统，整个园区WIFI全覆盖停车位：1490个空调：VRV空调系统，可24服务物业管理：兆业物业管理产业配套：①多功能报告厅：专业会议系统的多媒体功能室②2.4万㎡商业：餐饮、酒店、便利店、银行、展厅等。③运营服务中心：为园区企业提供物业、行政、产业等多方面服务④共享办公：共享办公设备、社交开式、、共享室、创客空间，周边生活配套：：无缝对接政企业服务银行：四大行支行商业：万达广场、特建发广场、深圳地铁集团开发的长圳站商业综合体、龙光玖龙台商业、光明壹号商业公园：20.7万㎡鹅颈水湿地公园、8.6万㎡私家茅洲河生态公园、超500亿面积11平方公里的绿色生态旅游区光明小镇二、【商务租赁条款】租金：50-60元/㎡（企业可享受额外折扣），精装修在毛坯基础上加12元/㎡成本费。免租期：2020全年免租！合同期：3-5年年递增：5%管理费：10元/㎡/月水电费：水6.4元/立方，电1.29元/度空调费：按电量计费停车费：市物价局定价收取项目地址：深圳光明光明大道成熟工业园专业保安队伍24守护您工厂安全，工业园靠近居民区易招工周边配套齐全，有商场，酒店，市场，，。周边出租房普遍