6666元/㎡ 价格
6000㎡ 总面积
标准厂房 类型
信息编号:a22146863
所在区域:龙华-龙华街道
租售类型:出售
厂房楼层:二楼以上
厂房配电:无
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六大必买价值点
【价值点一】园区定位高,“专精特新”企业享政策优惠红利
项目规划打造“专精特新总部基地”,针对专精特新企业(或准企业),可享有特殊优惠政策,直接现金补贴给企业,并提供专业的政策服务和申报指引服务,并且未来可以享受政府给与项目的专项扶持补贴和优惠。
【价值点二】开发商实力强,资金雄厚,品质保证
项目由“都市产业集团”联袂本土开发商“共联集团”共同打造。都市产业集团背靠实体龙头都市丽人,借势互联网巨头京东集团,深耕深莞产业园开发,目前在建在运营产业园区超过400万㎡,已成功开发建设京东智谷、京东云谷、都市智谷、都市慧谷、都市云创谷、共联都市·智谷等项目。两大上市公司背书,让客户投资置业资产无忧。
【价值点三】产品力强,企业买来有面子有里子,未来发展不受限
深圳为数不多的稀缺50年独立红本可分割产业大厦,层高4.5--6米,承重0.65--1.5T/㎡,玻璃幕墙,有吊装口和卸货平台。比传统厂房好用,比研发办公实用,企业买来可总部办公、生产、研发、产品展示,同个价格,多种用途。项目无税收负担,避免企业发展戴脚镣跳舞。
【价值点四】位置好,规划起点高,龙华未来高端产业聚集地
龙华十二大产业区块,观澜片区占据其中九席,成为龙华数字经济发展的先锋者。距项目3公里的九龙山数字城,主打高端制造核心基地,打造世界级人工智能产业集聚区和粤港澳大湾区智造中心。简单来说,龙华,高端产业在观澜,企业发展机会在观澜。
【价值点五】产业巨头多,深圳未来的“粤海街道”,享区域红利
距离项目3公里的华为深圳第二总部已开工建设,规划打造76.3万㎡产业空间,重点发展新一代信息技术、新能源两大产业。一路之隔的中光电、沃特沃德与项目同期建设,周边还有富士康产业园、硅谷动力产业园、华润苹果科技小镇。深圳唯一汇聚华为、富士康两大全球电子信息产业巨头的区域,堪比拥有腾讯的南山粤海街道!
【价值点六】交通快,900米地铁站(规划),1公里上梅观高速
【地铁】900米达地铁22号线(规划中)库坑站
【高铁】25分钟至光明城站,深圳北站
【高速】1公里上梅观高速,3分钟切换深外环高速
银行贷款:首付3成,按揭7成,利率4.3-4.9%,十年期限;
客户群体:专精特新、国高等企业,可享一定现金补贴政策;
生产行业:电子信息、智能智造、自动化设备、非标类产品;
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深圳08月厂房均价 26.77 元/㎡
均价(元/㎡)