【出售】龙华观澜 5694.04 m² 国有证厂房分幢出售 1、占地面积:1034.51 m² 2、建筑面积:5694.04 m² 3、厂房面积:4094.04 m²(1-4F)本栋房产证面积 2047 m²（一楼高6米，楼上高4.3米） 4、宿舍面积:1600m²(1-5F) 12间/层  5、变压器:1000KVA(园区共用、变压器也可另外购置)  6、空地约:工业园区共用 7、土地管理费:无(每年 1.2 万/年的土地使用税) 园区管理费:园区业主共同分摊保安、保洁工资。现有厂房对外出租，收取 租客的管理费1.2元/平方;园区维修基金0.15元/平方。 8、产权性质:不动产权证  9、使用年限:22年  10、电梯:1 台 2 吨货梯  11、消防:主体  ，12、物业是否抵押:无  13、物业现状:出租 14、售价:3680万元 15、交易方式:股权交易 租约合同期限:3.5 年 16、区位介绍:位于深圳市龙华区成熟的工业片区，厂房形象 9 成新，距离珠三角环线高速口 2 公路范围。每一层都有独立的产权证，资产配置角度来讲，颇具市场流动灵活性。