信息编号:a22549712
所在区域:宝安-宝安中心
租售类型:出售
厂房楼层:其他
厂房配电:无
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石岩13号地铁口甲级研发办公楼
T1栋约400㎡起总部研发办公现楼发售!
项目地址:深圳.宝安.石岩13号线罗租地铁站旁(约300米)
项目基本信息
占地面积:2.7万㎡
总建筑面积:16.2万㎡
其中T1栋办公建面2.4万㎡
绿化率:大于30%
标准层面积:约1223平
产权单位:59个(单层3本证)
可售楼层:T1栋2-21层
使用率:74.5%(整层购买使用率超高)
标准层层高:T1栋4.2米近10米柱距
电梯数量:3客1货1消防梯速3m/s
轿厢尺寸:200×150×280cm
电梯品牌:通力
梯位比:4400梯位比
总部大堂:10m挑高雅致大堂
车位数:728个
开发商:招商蛇口TCL两大品牌联袂开发,已引进艾美特总部入住T2栋
物业公司:物业
物业费:8元/㎡/月
产权年限:50年
6大核心价值
1?【国际区位】:位于石岩发展带松白路石岩科技创新产业发展的重点区域
2?【高效产办】:一步公交总站,地铁出行,楼下商业配套,无缝衔接市政公园
3?【匠心巨作】:匠心团队国际标准,全球化知名团队AECOM+新加坡DP设计
4?【活力城市】:4000㎡丰富商业,600㎡运动配套,匠心打造24小时城市生活主场
5?【形象标杆】:开阔视野,办公舒适度;大气入户空间,尊贵企业门面
6?【品牌力筑】:实力央企品牌招商蛇口携手全球化智能品牌TCL
科技大厦项目特色
1、【粤港澳湾区核心】:粤港澳大湾区的经济总量已经超过旧金山湾区,接近纽约湾区水平,预计很快将超过东京湾区,成为大湾区
2、【高新绿谷石岩】:2018年工业总产值1691亿元,占宝安年度工业总产值的23%,位列宝安十大街道之首
3、【国家高新区】:石岩南片区已被国家纳入高新区拓展区域,以智能研发为支柱产业,片区近360万㎡产业空间,将新增400亿的产出
4、【旧改升级】:整个片区超25个城市更新升级项目,由华润、京基、宏发、龙光等知名企业进驻开发。
5、【湾区枢纽中心,五维一体交通】:海陆空铁轨五维综合交通,30可接驳各大交通要点,联动湾区核心。
城市主干道洲石路和松柏路,可快速连接沙河西路、南坪快速、北环大道
四大高速周边四大高速环绕沈海高速、南光高速、龙大高速、外环高速
地铁快线地铁13号线罗租站(距离约300米)
交通枢纽西丽枢纽将引入赣深客专、深茂铁路、深汕客专3条国家
路,深惠(深珠)、深莞增、深珠3条城际铁路,以及13、15、27、29号线4条城市轨道。
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深圳04月厂房均价 27.23 元/㎡
均价(元/㎡)