【红本厂房产业园】 项目规模：占地约6万㎡，总建面约24万㎡ 土地性质：工改M1 产权年限：50年独立红本产权，一户一证 项目产品：1栋总部研发，12栋制造厂房，1栋人才公寓 厂房基本单元面积：约950，1200，1500，1800，2100㎡ 企业总部独栋面积：约1.1-2万㎡ 层高：每栋首层8m，2-5层6m，6层以上标准层4.5m 承重：每栋首层2T/㎡，2-5层1T/㎡，6层及以上标准层750Kg/㎡ 电梯：每栋3台货梯（1台5T，1台3T，1台2T），1台1.6T客梯 交楼时间：2024年12月（现阶段已开始正式签约定制） 项目定位：五金模具，电子信息，人工智能，新材料，新能源，医疗器械等 园区配套：一站式企业服务中心、多功能会议厅、智慧饭堂、员工宿舍、品牌商业、绿色园林、休闲广场等～ 【面积】约950㎡，1250㎡，1500㎡，1600㎡，1860㎡，2100㎡【层高】共10-11层，1楼层高8m，2至5楼层高6米，6楼及以上层高4.5m【柱距】柱间距（最大8.4*10.9米）【承重】一楼2T/㎡，2至5层1T/㎡，6楼及以上承重0.75T/㎡【客货梯】1台5T货梯，1台3T货梯，1台2T货梯，1台1.6T客梯 项目亮点： 50年产权，独立红本，最低2-3成首付，按揭10年（前三年可先息后本）。 配置专用卸货平台，提高企业出货效率 税收要求低，投资自用两不误 无严格行业限制，企业进驻门槛更友好 一线临深，总部首选，位于广深科创走廊关键节点 毗邻穗深城际，5km范围内邻近京港澳高速、广深沿江高速、深外环高速等高速路口，10-30分钟直达 深圳宝安，光明，龙华等核心城区。