约3km接深圳龙岗，约7km接东莞清溪 惠阳新圩千亿产业园开山之作 连续四年被列入广东省重点建设项目 深莞惠战略智造高地 现楼部分皆可租赁，租期越长优惠越大 [图片] [图片] ▎项目基本参数 开发商：惠州市新创实业有限公司（碧桂园控股） 规划占地面积：约25.67平方公里 一期占地面积：约180亩 一期总建面：约50万㎡ 土地性质：M0新型产业用地，50年红本产权 主力产品：独栋建筑面积约1650-2920㎡，高层厂房建筑面积约1600-3000㎡ 产业定位：重点引进新一代电子信息技术、智能装备制造、新能源、新材料、机器人、AIOT等战略性新兴产业 [图片] ▎立体交通 深莞惠融城核心圈 [图片] 2“丰”字交通干道+3周边路网深莞惠红色干线H4线（在建，2023年年底通车）新龙大道Z2线（规划，预计2024年动工）东南大道/新清大道/S358 4高速路网武深/长深高速：约50公里接驳深圳罗湖、约60公里抵福田惠塘高速：约80公里接驳东莞南城深圳外环：约50公里接驳深圳龙华、约70公里抵宝安 3轨道及站点深惠城际新圩站（规划建设中）厦深高铁坪山/惠州南站深圳地铁3号线双龙站 车程约16公里 2机场+2港口深圳宝安机场/惠州机场惠州港/盐田港 ▎一站式配套 企业安居 员工乐业 [图片] 餐饮：规划约1000㎡员工食堂，园区内湘味鲜美食餐厅已开业，提供大众自助餐、特色菜等多样选择，为职工提供舒适的就餐环境和三餐美味。 商业：园区规划3000㎡配套楼，每日鲜超市4月开业运营，生活用品、零食杂货一应俱全，便利生活触手可及。 公寓：建筑面积约38-76㎡菁华人才公寓已落成，20万/套起即买即享受。尊享双人间、品质四人间，带装修交付，省时省力省心。助力企业招揽人才、留住人才。 医院：惠阳第二人民医院在建中，三甲级医院，一期预计 2024 年竣工。 教育：周边坐享新圩第二中学及其附属小学，临近华中师范大学附属学校，九年一贯制公立学校保障下一代教育。 休闲：临近新圩森林小镇，生活享受周末亲子时光。 ▎高标厂房+总部独栋 匠心定制企业家园 【工业4.0高标厂房·一栋楼聚集产业链上下游】空间灵活实用 按需分割|适应中大型生产线布置 可承载大型生产机械 | 垂直货运体系升级 货梯最高载重5T单层 面积约为1600-3000㎡ 自由组合，实用率≥85%层数 14-21F | 柱距9.6×8.4m层高 首层7.95m，二层7.2m，标准层高4.5m荷载 首、二层2T/㎡，三层以上为0.75T/㎡ [图片] [图片] [图片] [图片] [图片] 【总部独栋·总部优质资产基地】一企一栋，空间灵活适配，方正实用 独栋面积约为 1650-2920m²， 单层 500-650㎡ 层数 3F /5F ，层高首层 6m，标准层 4.4m 荷载 0.5T/㎡ 预留电梯井，每层预留独卫空间，层间互不干扰 专属定制设计，独享冠名，专属园中园设计，舒适升级 珍稀8栋8户，独享冠名，彰显品牌实力，临街昭示性强 360°采光通风，二层以上搭配错层阳台，为工作之余提供闲适空间 [图片] [图片] ▎1+9运营服务体系 助力企业高速发展 [图片] 1个大数据能力平台[MIX-DATA]利用云计算进行大数据整合，打造智慧园区中控平台 9大运营服务体系▷敏捷入驻：7x24h 快速响应，为企业办理装修/采购/托运等拎包入驻服务▷政务直通：为企业供工商注册