项目地址】深圳市龙华区福龙路龙澜大道口 【占地面积】80394.6㎡ 【建筑面积】约85万方 【业态组成】住宅、公寓、商业、办公、厂房、产业研发、公办九年制学校、配套宿舍八大业态 【生产厂房】总建筑面积约11.3万㎡，单层面积约3600㎡，楼层数（地上/下）：20+2，使用率约：81%。 [图片] 区位价值大湾区及深圳发展的中枢 龙华未来“一圈一区三廊”区域产业发展格局核心站位 智能制造、电子信息、数字经济产业集聚区 [图片] 交通价值轨道交通：临近地铁25号线华富站（在建中）、地铁6号线羊台山东站（2KM，已建成），通达全市各个区域 城际交通：一个红绿灯直达龙大高速、沈海高速，30分钟畅行深莞惠 城市交通：深华快速路（建设中）、侨城东路北延线（建设中），20分钟直达南山福田CBD和其他核心区域 [图片] 配套价值九年制公立学校（2024年9月开学）、高质量幼儿园 公园艺术商业、健身房、室内泳池、员工食堂 图书馆、健康中心、文化中心 [图片] [图片] 英泰科汇广场基础信息 卓越空间： 1、层高：1层6米、2-6层5.4米、7-20层4.5米。 2、主力为横向8.4米、竖向9米宽阔柱距，核心筒集中布置。 3、首层1.2吨/㎡、2-6层0.8吨/㎡、7层以上0.65吨/㎡。 4、厂房、研发办公总建筑面积约15万㎡，厂房单层建筑面积约3600㎡，楼层20+2（地下室） 5、使用面积：约81% 高端硬件： 1、每栋设置2部2吨货梯、2部3吨货梯、4-5部1.35吨客梯，高低分区运行。 2、首层超大卸货平台，1栋26m*9m（宽*深）、2栋34m*9m（宽*深），可容纳10辆货车同时停泊，每层设堆货区。 3、2-12层每层配备5m*3.5m重型设备吊装窗口。 4、预留VRV空调系统、新风系统 5、充足停车位，配备充电桩车位。 开放共享： 1、公区全精装交付，每户水、强弱、网络，预留空调口、新风口，可24小时运行。 2、约3200㎡超大室外中庭公共空间，多个251-900㎡空中休闲平台，超大屋阳台