>>面积：1000-30000㎡ >>产品：4层独栋厂房、6、8层高标厂房 >>层高：首层层高7.2m、二层4.5m >>主干道：宽8m，满足各类型车辆通行 项目总占地面积：约14万㎡（214亩） 建筑面积：约43万㎡。 土地性质：独立产权，工业用地，产权可分割。 主导产业：高端汽车电子产业链、新材料、人工智能、医疗器械、通用设备、精密电子元器件、计算机、信息通和电子设备等制造业。 园区配套：中央食堂、居住、商业、教育、医疗齐全，提供智慧园区信息管理系统，统一物业管理。 厂房面积：1500㎡-30000㎡。 产品说明 企业总部，独门独院厂房10亩、15亩、20亩、30亩、50亩。 产品二 B区 独橦厂房双拼户型1000㎡起至30000㎡可以分隔分层售卖,。 首层双入口设计，物流，人流各行期道，动线不交叉。 首层荷载2吨，2-3层800kg/㎡,4-5层800kg/㎡，顶楼500kg/㎡,符合生产型企业荷载要求。 货梯、楼梯集中一侧布置，生产区域完整。9米柱距，进深合理，满足采光条件，方便布置桁车生产线，首层单独设计货运入口，楼上设置卸货平台；人行入口独立设置；物流、人流各行其道，动线互不交叉； 区位介绍  公路：共和高速出口9km即可到达园区；2024年深中通道开通后，1小时通往深圳。 铁路：距离全省第四大轨道交通枢纽——珠西综合交通枢纽江门站30公 里；江门北站(鹤山珠西国际物流中心)每天有班列直达盐田港。 o机场：1.5小时通往广州、佛山、中山、珠海、东莞、深圳等大湾区主要城市及各主要机场。 码头：45公里范围内有新会港、江门高新港、高沙港等3个货运码头，拥有3000吨级泊位，基本每天都有驳船往盐田港、南沙港等重要港口。 项目六大优势 优势一： 项目坐落于江门园区商业中心内，江门中欧产业园已投产2万多亩是广佛深产业转移最大的工业园区，中欧产业园连年招商破百亿，数十亿级名企争相进驻，落户企业超900家，规划产值730亿。目前园区已入驻创维集团、东风新能源汽车、东鹏智能家居、得润电子、世安电子等上市公司、龙头企业等数十家，已有光通信元器件、显示器、激光器、发光二极管制造为主的国内外知名企业，不断发展高水平集成电路、新型光学传感器、高端激光设备，推动LED汽车照明产业发展，打造半导 体照明产业链，壮大高端汽车电子信息产品集群，是重要的深广佛产业转移的成熟园区。 优势二： 交通优势，作为广州、佛山、深圳第一站，鹤山与佛山仅一河之隔，设有珠西物流江门站、高铁站、城际轨道等。有物流，出行方便。 优势三： 项目是单体最大的园区，占地214亩。 优势四： 项目地理位置好，在中欧园区商业中心鹤城镇，项目距离商业街福茂广场100米，幼儿园150米，小学1公里，中学1.5公里，医院1公里生活非常方便，对企业招工非常有利。 优势五： 红本独立产权。 优势六： 项目可以按客户需求划分为10亩-50亩的独门独户独院厂房。