龙岗横岗 园山新建产业城 未来产业总部之态，引领行业标杆 绿色建筑先进理念，彰显国际气度 群山环绕低碳环保，尽享生态韵律 产品升级精品厂房，助力企业发展！ 项目基础指标： 占地面积：57867㎡ 总建筑面积：239817㎡ 物业类型：研发办公/新型厂房/食堂商业/公寓 租赁单价：均价30元+/平/月 楼层数：研发办公15层，厂房11-12层 容积率：3.66 标准层面积：约2413— 3156㎡ 便捷交通：比邻龙岗大道、水官高速、机荷高速、南坪高速、东部过境高速；地铁16号线阿波罗南站（在建）与园区无缝衔接 ---------------------------- 项目核心价值 ： 【深圳未来产业先导区】 是深圳国家自主创新示范区的重要组成部分和战略支撑点，是龙岗区“4+9”重点区域之一，整体定位为深港东部科技产业走廊的深圳第一站，深圳未来产业先导区。 【横空出世的新型产业园区】 ● 新型大跨度、大净高、大荷载厂房 ● 超高实用率，空间可扩展 ● 提供多元组合空间，满足企业个性化需求 ● 多功能绿色建筑，简洁大方的时尚空间 ● 百年品牌奥的斯电梯，提高企业运载效率 ● 货物垂直交通，每层吊装口设置 【以人为本的百变生态园区】 ● 以人为本，从城市整体环境出发 ● 起伏的山峦和独特的建筑造型交相呼应 ● 空中花园，休闲运动公园，架空休息露台 ● 天然舒适的有氧环境，营造深圳少有的园林式产业园 ● 下沉广场与地铁站无缝连接，空间更加充满趣味性 ------------------------------------------- 【研发办公1栋】 整栋租赁面积：35696.4㎡（不含一楼） 标准层租赁面积：2773.82㎡ 层高：4.5米 承重：0.65T/㎡（2-3F）、0.5T/㎡（4-15F） 每层柱距：8.4米 楼层数：15层 电梯数：5部客梯(1.6T)，2部货梯(2T)，1部消防梯(2T) ------------------------------------------【研发办公2栋】整栋租赁面积：35736.49㎡（不含一楼）标准层租赁面积：2676.52㎡层高：5.4米（2F）、4.5米（3-15F）承重：0.65T/㎡（2-3F）、0.5T/㎡（4-15F）每层柱距：8.4米楼层数：15层电梯数：5部客梯(1.6T)，2部货梯(2T)，1部消防梯(2T) ------------------------------------------【厂房3栋】整栋租赁面积：22393.21㎡（不含一楼）标准层租赁面积：2412.6 ㎡层高：5.4米（2-6F）、4.5米（7-11F）承重：0.8T/㎡（2-3F）、0.65T/㎡（4-11F）每层柱距：8.4米楼层数：11层电梯数：4部客梯(1.6T)，2部货梯(3T)，1部消防梯(2T) ------------------------------------------【厂房4栋】整栋租赁面积：31734.5㎡（不含一楼）标准层租赁面积：3156.25㎡层高：5.4米（2-6F）、4.5米（7-12F）承重：0.8T/㎡（2-3F）、0.65T/㎡（4-12F）每层柱距：8.4米楼层数：12层电梯数：4部客梯(1.6T)， 2部货梯(3T)，1部货梯(2T)，1部消防梯(2T)