1.占地面积: 19840.83㎡（已办理土地证面积19840.83㎡） 2.总建筑面积: 60346.29㎡    a.1号厂房: 36348.6㎡(共11层）    b.2号宿舍兼办公楼: 9312.37㎡(共14层）    c.地下室面积:14685.32㎡（有两层，周边园区基本没地下停车位） 3.变压器: 800KVA 4.空地约:7000㎡（可报建30000㎡） 5. 土地用途及性质:M1工业用地，出让。 6. 使用年限:37年 7.土地使用税及房产税: 都有交 8.消防：丙类                             9.抵押和债权情况:债务已清理完毕 10.过户方式:产权过户（各付各税，主要费用是卖家承担，费用在6000万左右） 12.物业现状: 空置。 13.税收要求:无产值、税收要求。 14.证件:双证齐全 15.原始税票及建安税票:土地税票6000万左右。建安税票1.3亿左右。 16.股东会决议: 已确定出售。 18.售价：4.5亿 19.佣金：买家1.5％付佣 20.区位介绍:  项目位于深圳市龙岗区，该区域地处深圳市辖区的东北角，项目距离坪地高速收费口仅 8 分钟车程，距离深圳地铁 3 号线延伸段(2025 年通车)坪地站直线距离 1.6 公里，行车时间 7 分钟。园区工业氛围浓厚，有增长空间。市场平均可租 22~25元/㎡左右。处于稀缺国有双证、无税收要求厂房项目。