1.3元/㎡ 价格
18万㎡ 总面积
标准厂房 类型
信息编号:a23246001
所在区域:宝安-福永
租售类型:出售
厂房楼层:其他
厂房配电:无
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一、 50年产权红本厂房纯售
50年独立红本厂房 1400-3000㎡高标配置
深圳稀有.销售型.可分割.工业4.0厂房
地铁22号线库坑站约900米
梅观高速、深圳外环高速,紧邻高速出入口
坐拥深圳核芯产业链资源配套,尽享城市发展价值红利
二、基本信息
占地:约4万㎡
建面:约18万㎡
产品:智造厂房 、人才商品房 、商业配套
性质:M1,50年产权(2020.12-2070.12)
三、产业定位
1、数智产业创新基地
项目地处深圳产业中轴,居深莞融合脐位,将在数字经济概念统领下,以电子信息产业链为主导,以新一代信息技术、工业互联网为支柱产业,实现区域高标规划和园区产业链条的共荣共生。
2、智造厂房
写字楼的形象力,高端厂房承载力
生产、研发、办公、检测、展示皆宜
单套建面约1400㎡高标智造空间
首层6m, 2-6层5.4m, 7-9层4.5m
首层承重1.5T/㎡、2-6层0.8T/㎡ 、7层及以上0.65T/㎡
9x10m超宽柱间距,空间利用率高达85%
配备1台5T货梯、1台3T货梯、2台客梯,客货分流,实用与形象兼顾
玻璃幕墙外立面、16m超长卸货、吊装口,顶配智造空间
三、区位价值
深圳产业纵横轴心,深莞融合发展脐位,大湾区重要节点
龙华万亿级数字经济圈下的核心产业带
观澜街道,龙华区所在,强行政主权,造就观澜新发展格局
行政、产业、城市更新、生态人文以及交通升级多重合力,加速区域蝶变
四、产业聚集
万亿级数字经济圈:
龙华数字经济12大产业区块,观澜独占6大区块,擎领高质量发展主先锋
龙头总部基地齐聚:
华为、美团大湾区总部、华润三九、迈瑞医疗、三一重工等企业争先观澜
共享华为产业生态:
距建面76万㎡深圳第二华为总部约3公里,共享2000亿+产业生态
毗邻电子信息龙头:
项目东侧地块落位两大电子信息龙头企业中光电、沃特沃德,建设新型显示器智能制造中心、新一代移动终端智能制造基地,为区域电子信息产业链聚集及连通提供强大的驱动力
五、交通
2+2+5多维交通路网
约1公里上梅观高速、约900米到地铁站点
2条轨道
约900米达地铁22号线(规划中)库坑站
2条高速
约1公里上梅观高速,快速切换深外环高速
5条主干道
库坑一路(建设中)、平安路、库坑二路(建设中)、龙华大道、观光路
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深圳08月厂房均价 26.77 元/㎡
均价(元/㎡)