观澜科学园1.2.3栋 【项目概况】 项目总占地面积为18616.78㎡,可出租建筑面积是10万平方米,绿化率30.03% 规模：共3 栋建筑，两栋研发厂房，一栋办公宿舍楼，厂房每栋约 3 万㎡，办公楼约1.3万㎡ 楼层：每栋 13层; 面积：厂房单层约 2250㎡;宿舍单层912㎡ 柱距：8.4m*9.5m; 使用率：约 80%； 层高：首层 6 米，2-6层 5.4 米，标准层 4.5 米; 承重：首层 1200kg/㎡，2.3层 800kg/㎡，4楼以上标准层 650kg/㎡; 电梯：2 部 3 吨货梯+1部2吨货梯+5部客梯+1部消防梯; 空调：24 小时水蓄冷中央空调 分户计量 高效节能； 1.2栋楼每层供电165kw 管理费：6元每平米 电费：1.08元/度 水费：5.75元/吨 中央空调维护费：2.7/平米