东莞临深片区成熟冷链物流项目 1、土地面积：83555平方（不动产权证） 2、总建筑面积：293783平方（不动产权证） 标准坡道仓，拖头大货车可直接上楼 其中：（1）、冷链仓五层93084平方（承重3吨）出租均价110元／平方            （ 2）、干仓五层106382平方（承重3吨）出租均     价50元／平方              （3）、标准常规厂房：2栋13层84500平方（承重750公斤）出租均价18元／平方             （ 4）、宿舍食堂约12000平方出租均价18／平方 3、产权性质：国有出让 4、包含保安室，配电房，消防水总建面：约30万平方 5、消防丙二类，仓库面积净高九米 6、现状：出租中，出租率90%以上 7、租金：每年年租金到手约2.2亿人民币 8、使用年限：45年 9、交易方式：境外股权交易 10、付款方式：境外 11、价格：36亿 12、收益回报：年化6.1%起 13、区位介绍：位于成熟工业物流区，交通非常方便，形象好，主干道边上，距离深圳盐田港26公里，距离深圳外环高速七公里