5G+环保科技产业加速器，开展环保科技产业研究、前沿技术成果转移、双创项目产业加速， 搭建环保科技产业生态圈。 3.园区的规模 园区占地面积为0.67万㎡，总建筑面积为2.28万㎡，其中含产业办公9139㎡、精装共享 办公2036㎡，毛坯招商面积：1947㎡，碧道展厅1557㎡，餐厅食堂621㎡，水务局办公 及配套2181㎡，商业配套717㎡，品质公寓4441㎡，储物仓库244㎡。 4.园区整体的容积率？ 园区容积率约为1.23，庭院广场超4000㎡，园区生态空间配套有燕罗湿地公园。 5.园区使用率？ 产办区域：使用率72% 6.园区的规划布局是怎么样的？ 园区包含4栋楼，规划布局： ① 1号楼：餐厅食堂，共两层。 ② 2号楼：共3层，以产业办公和联合办公为主。 ③ 3号楼：共3层，以水务局办公和产业办公为主，1楼有水文化展馆和咖啡吧。 ④ 4号楼：共5层，1楼为食堂，2-5楼是公寓宿舍。 7.园区有食堂吗？有会议室/健身房吗？员工餐饮怎么解决？ 园区提供公共食堂，在1号楼。 1号楼首层最多可容纳园区800人错峰用餐，2层有4个包间，每个包间可容纳8-10人， 且有露台花园可以举办露天烧烤。 1号楼首层拟引进便利店。 2号楼2层有两个小会议室，可容纳6-10人。 3号楼首层有大会议室，可容纳60-80人。3号楼首层拟引进咖啡吧。 无健身房。 8.本园区的产品及户型描述 1号楼有2层，首层层高4米，2层层高3米，每层面积621㎡，2层露台花园80㎡。有空 调、无电梯。 2号楼和3号楼均有3层，标准层面积均为2571㎡，首层层高5米，2层层高4.5米；3层 层高4.2米； 2号楼和3号楼各有2台电梯，各称重2000KG（无预留吊装口）。两栋楼均配备变频多 联机VRV空调。 4号楼有5层，首层层高4.5米，2-5层层高3.2米，标准层面积1069米。空调配备为分体 机。无电梯。 所有楼层户型方正，实用性强 ① 宝安产业集团 宝安产业集团是宝安区属国有独资专业产业投资服务商，旨在引领科技地产、产业投资、创 新服务的融合发展。 ② 华润置地 华润置地是全球五百强华润集团旗下地产业务旗舰，作为中国领先的城市综合投资开发运营 商，是中国地产行业规模最大、盈利能力最强的地产企业之一。 ③ 润加速 润加速作为华润旗下的产业创新服务平台，以华润集团五大战略领域为依托，在全球范围内 链接多个大型企业、高校、基金等产业资源；垂直于智慧物联、大消费、大健康、科技金融 领域，提供从产业对接、垂直产业空间、融资对接、系列创投活动、创新发展咨询等多方面 的创新发展服务，旨在为创新型企业提供快速有效的产业发展机会，成就产业创新发展。