观澜 8600 m²国有厂房分栋分层出售 1、占地面积:5200 m² 2、建筑面积:8600 m² 3、厂房 C 栋面积:3000 m²(1-3F)本栋房产证面积 3000 m²，整栋出售。 厂房 D 栋面积:4000 m²(1-4F)本栋房产证面积 2000 m²，一楼6米，楼上4.3米。 4、宿舍面积:1600 m²(1-5F)12 间/层 5、变压器:500KVA+110KVA(共用) 6、空地约:无独立空地，工业园区共用 7、土地管理费:无(每年 1.2 万/年的土地使用税) 8、产权性质:不动产权证+无证 9、使用年限:23 年 10、电梯:1 台 2 吨货梯 11、消防:主体 12、物业是否抵押:无 13、物业现状:出租 合同期限:C 栋 1 年/D 栋 3.5 年 14、售价:有房产证部分 12000元/平方 无房产证部分 7500 元/平方 15、交易方式:产权交易 16、区位介绍:位于深圳市龙华区成熟的工业片区，厂房形象 9 成新，距离珠三角环线高速口 2 公路范围。每一层都有独立的产权证，资产配置角度来讲，颇具市场流动灵活性。一楼 6 米高，在同类厂房中格外抢眼，目前同地段的厂房，一楼市场租金成交价在 48 元/平方-50 元/平方，2 楼以上在 34 元/平方-35 元/平方