塘厦· 龙华北 ·千亩产业大城·40 年独立红本产权 【项目介绍】 建筑形态 工业厂房、研发楼、人才公寓、全方位配套用房。 园区规模 国家安全应急产业示范基地 引领国家应急技术研发 项目总占地 1000 亩，共分三期开发，其中一期规划用地 111 亩，建面约 45 万㎡，未来固定资产总投 资 20 亿元以上，年交易额 24 亿元以上，年税收贡献 2.4 亿元以上，是广东省和东莞市的重大产业项 目。致力于建设成为国际安全应急产业示范基地，引领国家应急关键技术及装备研发。整个一期包括 11 栋建筑，其中 1-6#为工业厂房，7#为研发楼，8-10#为人才公寓，11#后期将开发为配套用房。目前 1#已去化完毕，项目即将推售 3、6#厂房产品。 区域发展 东部智能制造产业带 莞深同城先行者 项目位于广深科技创新走廊上的重要地带——东部智能制造产业带，地处于莞深融合先行试验区——东 莞东南临深地区塘厦镇，紧邻深圳龙华，地理位置优越，在东莞产业转型升级中的享核心战略地位，未 来将直接对接深圳“东进战略”，抢先承接深圳优质的创新资源和现代产业外溢，享受莞深同城红利。 招商情况 龙头企业开发&高端优质企业聚集 项目由中国凯利集团开发运营，凯利集团自 1984 年成立以来，一直专注于国家军队任务及改革开放经 济建设，曾多次受到国家表彰，更先后开办凯利东益深圳汽车城、凯利东益广州汽配城、凯利东益郑州 汽车产业园等项目，拥有丰富的园区运营经验。目前项目已签约多家龙头企业入驻，包括中兴、比亚 迪、松下智能、亚美科技等高端电子信息和智能装备龙头企业，未来将形成园区全产业链的生态发展。 园区配套 企业专业交流展示平台 打造全生态链产业社区 设有企业家俱乐部、企业科技成果展厅、多功能大型会议中心、企业管家平台以及创新创业平台，通过 建立企业专业交流展示平台，未来将助推企业快速健康发展，同时更配置了多维商业配套，包括银行、 休闲咖啡、教育培训、园区公共食堂等业态，为园区企业提供生活、娱乐、办公等全面服务。 交通配套 东南部交通枢纽 30 分钟湾区商务经济圈 干道：紧邻两大核心主干道：塘厦大道、迎宾大道，链接塘厦中心配套，通达临深各大商务经济圈； 高速：1 分钟直抵林村收费站，串联从莞深、惠塘、外环、珠三角环线等高速，30 分钟即达深圳龙华； 轨道：项目 3 公里内将增添东莞南站，届时可换乘京九客运专线赣深铁路段以及东莞 r1 线，享穗莞深 30 分钟商务圈，也可通达全国，坐享商务交通便利。 航空：距深圳机场只需 40 分钟车程。 外部配套 5 公里内一站式商政配套 产业集群氛围浓厚 教育配套：水霖学校、塘厦第一小学、清溪第三小学、华晨外语学校。 商政配套：万科生活广场、天虹购物中心、塘厦市政府，塘厦体育馆、塘厦汽车站等。 旅游配套：观音山国家森林公园、银瓶山森林公园、清溪文化公园、塘厦公园等。 休闲配套：银利外商高尔夫俱乐部、湖畔山庄、三正半山酒店等。 产业集群：新太阳工业城、林村汽车