光明科技中心国企园区直租：实际面积出租 面积：300-500㎡，800-3000㎡、整层 功能：总部办公、研发、生产加工，有货梯 高使用率、独立计量空调、空中休闲花园... 1号楼：总建筑面积55257㎡，16层，地下2层，定位研发办公。 出租面积：（200-500）㎡分租面积，（800-3000）㎡整层面积。 承重：1～16层3.5KN/㎡，（四层架空层为3.0KN/㎡）。 电梯：8部（其中货梯1部，兼无障得与消防电梯，客梯7部） 2号楼：总建统面积4.7万平米，12层，地下2层，定位研发工厂。 出租面积：（200-500）㎡分租面积，（800-3000）㎡整层面积。 承重：首层~六层 5.0KN/ ㎡（四层架空层为3.0KN/㎡七层及以上3.5KN/㎡） 层高：首层6m,2~12层4.5m 电梯：8部（其中货梯3部（货梯载重2000kg），2部兼消防电梯1部兼无障与消防电梯、客梯5部) 3号楼：总建筑面积49万㎡，22层，地下2层，定位甲级写字楼。 出租面积：（200-500）㎡分租面积，（800-3000）㎡整层面积。 承重：1~223.5KN/㎡（四层架空层为3.0KN/㎡） 层高：首层6m,2~3层4.5m,4~22层4.2m 电梯：8部（其中货梯1部（货梯载重2000kg）、部兼无障与消防电梯，客梯7部） 交通优势：临近广深港黄金轴线枢纽——-光明城高铁站，坐拥深莞双城交界产业优势，将来快速接驳地铁6号线、13号线； 此邻龙大高速、南广高速、快速通达宝安国际机场、深圳北站枢纽；距窝宝安国际机场、苑口港区约 25分钟车程；与福田中心区、东莞等珠三角主要城市中心形成便捷高效的“半小时生活圈”。 教育资源云集：中山大学深圳校区、深圳理工大学、南方科技大学高等研究院等； 片区拥有深圳实验学校光明部、深圳市光明中学、深切光明区外国语学校、光明小学。 商业配套：包括光明高铁门户区、新城公园周边片区、商业配套，拥有东明公寓、万达广场、蓝鲸世界、会展中心、星河天地等商务休闲购物资源。 医疗资源：中山大学附属第七医院、中国科学院大学深圳医院、深圳中医院光明园区、光明区中心医院。 为入园企业对接政府资源，申请优惠政策: * 科创局优惠政策：为入园企业提供研发资助等补贴工信局优惠政策： * 为入园企业提供场租补贴、进驻补贴。 * 投促中心优惠政策：为入园的优质大型企业提供定向政策优惠 * 税务局优惠政策：为入园企业提供税收优惠 * 市场监管局优惠政策：为入园企业提供企业工商类便捷高效服务!