交通价值 轨道交通：临近地铁25号线华富站（规划中）、地铁6号线羊台山东站（2KM），通达全市各个区域 城际交通：一个红绿灯龙大高速、沈海高速，30时间畅行深莞惠 城市交通：深华快速路（建设中）、侨城东路北延线（建设中），时间20南山福田CBD和其他核心区域 【占地面积】11176.30㎡【可售建筑面积】79540㎡【产权年限】50年【套数】60套【绿化覆盖率】30%【停车位】3个【建筑面积】约1212-4960㎡【柱间距】9m X 9.6m、9m X 10m【层数】20层【层高】首层：6m；2-6层：5.4m；7-20层：4.5m【荷载】首层：1.5T；2-3层：1T；4-12层：0.85T；13-20层：0.65T【电梯】9台客梯，8台货梯，货梯：开门宽1.8m，长2.4m，荷载3T [图片] 【产品优势】 产品：可售型生产研发用房，每户可独立分割，享有独立红本 高标品质：层高4.5-6米，承重0.65-1.5吨，柱距大于9米，实用率高 空间灵活：单套面积约1212.984960㎡，根据需求灵活配置资产 用途多样：可集研发、生产、中试、检测、展示、总部形象办公等功能于一体 工业上楼：3吨货梯+每户吊装窗口，专配卸货和吊装，工业设备可上楼 企业形象：玻璃幕墙外立面+高质感铝板，高颜值、高品质彰显企业高端形象 绿色生态：采用退台式绿化、屋顶花园等生态设计理念，打造绿色生态花园式研发生产用房