深圳龙岗坪地独门独院工业园出售 1、占地面积: 19840.83㎡（已办理土地证面积19840.83㎡） 2、总建筑面积: 60346.29㎡ a.1号厂房: 36348.6㎡(共11层） b.2号宿舍兼办公楼: 9312.37㎡(共14层） c.地下室面积:14685.32㎡（有两层，周边园区基本没地下停车位） 3、变压器: 800KVA 4、空地约:7000㎡（可报建30000㎡） 5、土地用途及性质:M1工业用地，出让。 6、使用年限:37年 7、土地使用税及房产税: 都有交 8、消防：丙类消防 9、抵押和债权情况:项目债务已清理完毕（目前该项目已通过债权收购在别的公司手里，和原项目股东无任何关联） 10、过户方式:产权过户（各付各税，主要费用是卖家承担，费用在6000万左右） 11、项目公司有独立建帐，无经营。 12、物业现状: 空置。 13、税收要求:无产值、税收要求。 14、证件:双证齐全 15、原始税票及建安税票:土地税票6000万左右。建安税票1.3亿左右。 16、股东会决议: 已确定出售。 17、是否被控规:无 ，M1工业用地 18、售价：3.9亿（实收） 19、佣金：买家按1.5％付佣 20、区位介绍: 项目位于深圳市龙岗区，该区域地处深圳市辖区的东北角，项目距离坪地高速收费口仅 8 分钟车程，距离深圳地铁 3 号线延伸段(2025 年通车)坪地站直线距离 1.6 公里，行车时间 7 分钟。园区工业氛围浓厚，有增长空间。市场平均可租 22~24元/㎡左右。处于稀缺国有双证、无税收要求厂房项目。