房源亮点 房源亮点房源亮点【项目占地面积】约13.3万㎡【建筑面积】约87.3万㎡【容积率】约6.6%【绿化率】约30%【商业面积】约4.8万㎡【土地年限】50年（2021.11.2～2071.11.1）【可售物业】研发用房M0约12.4万㎡生产厂房M1约21.3万㎡配套宿舍R3约15.5万㎡【M0产品参数】.建筑面积：约12.4万㎡；.楼高/层高：楼高为21F/；层高约4.2-4.5米；.产品出售面积：约500起-2600㎡品质空间；.装修状况：毛坯交付.载重：载重约5KN/㎡；.电梯:共18部，低区8部、中区6部、高区2部，消防梯2部；【M1产品参数】.建筑面积：约21.3万㎡；.楼高/层高：楼高为20F，首层层高约6米，2-6层层高约5.4米，7层以上层高约4.5米；.产品面积：约1300起-6000㎡阔绰空间，每户可独立分割，享有独立红本；.装修状况：毛坯交付.载重：首层载重约12KN/㎡，2层-20层载重约6.5-8KN/㎡；.电梯：共24部，低区8部，高区12部，消防梯/货梯4部；.工业上楼：3吨货梯＋吊装口，工业设备可上楼；.绿色生态：局部采用退台式绿化，屋顶花园等生态设计理念，打造绿色生态花园式研发生产用房【R3产品参数】.建筑面积：约15.5万㎡；.楼高：R3可售楼栋楼为A栋（42层）、B栋（37层）、C栋（29层）、D栋（56层），.层高：标准层层高约3-3.1米。