光明科学城 全新红本产业用房410平起售 产学城融合创新区 一、项目区位：深圳市光明区 二、项目用地性质：M0独立红本，新型产业用地 三、项目参数：项目总占地2.2平方公里，总建面630万㎡，分三期开发 四、一期产研办公 占地：8.15万㎡ 建面：55万㎡（计容面积：33万㎡） 朝向：坐北朝南（面向光明小镇-花海） 单价：预计2.2-2.6万/㎡ 使用率: 约75％ 2号楼详细数据 土地使用年限：2019.8.19-2069.8.18 楼高：90m（地下3层、地上19层） 办公面积：3.1万㎡ 标准层高：4.5m 标准层面积：约2000㎡（4户/层，户型面积400㎡-750㎡） 柱间距：9m*13m 空中花园楼层：7、9、11、13、15、17层 电梯配比：客梯6部+货梯2部（2吨货梯开间：1.5m*2.4m，1.8吨货梯开间：1.2m*2.4m） 承重：4-8层承重1000kg/㎡，9-19层300kg/㎡ 停车位：293个 特殊配备：负1层有5.9m卸货平台，预留排污排风竖井，地下预留100㎡废水废气净化池 竣工时间：预计2021年12月 交付标准：公区精装，户内毛坯交付