深圳龙华，超27万㎡物流+仓库+冷链旗舰综合体 位于深圳龙华区大浪街道南部，立足通道优势和枢纽地位，重点引进物流、跨境电商、供应链、数据库、仓储、冷链等产业企业，立足大湾区，打造以头部物流及电商企业为基础依托，集分拨中心、物流中心、城市配送中心、电商仓储、总部基地为一体的新零售模式的现代化物流综合园区。 深耕大湾区，由不动产运营专家—厚德联行联合企生活共同匠心打造，以科技为核心驱动力，通过高效的运营管理体系、优秀的市场运作能力以及卓越的园区产品，为客户提供覆盖全生命周期的一站式产业园区资产管理和供应链综合服务，助力客户快速实现降本增效，盘活资产价值，提升客户满意度。 区域位置 临福龙路·接布龙路、沈海高速 近6号线元芬、阳台上东地铁站 ——————————————————— 区位交通 园区位于深圳北部龙华核心经济圈及现代高端商贸物流区，区域产业聚焦优势明显。 ①地铁：3站直达深圳北站，5站到福田，同时规划25、27、22多地铁站； ②城际轨道：距深圳北站仅3站地铁，可通达粤港澳大湾区各大城市，乃至全国，十分便利； ③公路交通：园区位于福龙路与深华快速路交汇位置，沈海、珠三角环线等高速环绕，最快30多分钟连通宝安机场及市内各主要中心区，1小时交通圈可覆盖粤港澳多个 ④华润、海岸城、佳兆业、鸿荣源等品牌开发商抢滩进驻，拟规划约337万华润万象城、约100万海岸城等万亿巨资投入 ⑤羊台山森林公园脚下，100米直线距离步行2分钟即达羊台山登山道口 ——————————————————— 产品介绍 仓库层数8层，层高净高6-7米，最高进深158米。 地面金刚沙耐磨地坪，双面内嵌式月台，带超大卸货雨棚。 消防等级：丙二类，水电，电话，网络，监控齐全。 园区停车场，办公，食堂，超市等配套齐全。 A区：共7层，1楼5255平，3楼7595平4楼7595平5楼7436平6楼7436平，整租面积48937.49㎡， B区：共7层，1楼5373平，2楼9279平，3楼9279平，4楼9279平，5楼9279平，6楼9279平 C区：共8层，1楼5042平，2楼5056平，3楼5187平，4楼5187平，5楼5187平，6楼5149平，74976平  D区：1楼7657平，2楼7773平，3楼4290平，4楼7866平，5楼7866平，6楼7731平，7楼7731平，8楼4241平 园区整层面积:1楼23326平，3楼22108平，4楼29926平，5楼29767平，6楼29595平，7楼12707平 租金:1楼:70元，2楼:50元，3楼:45元，4楼:40元，5楼:38元，6楼:36元，7楼:33元，8楼:30元 F栋:   共4层，整栋面积18000㎡，租金:整租价40元 H栋:  共3层，整租面积19725.6㎡， 租金:1楼:40元，2楼35元，3楼30元，整租价35元 ———————————————————— 产品亮点 ①灵动空间：1楼层高7米，2-8层层高6米，柱间距10米，面积可分可合； ②高标准承重：一层1500KG，二层及以上000KG； ③独立装卸平台：园区道路规划合理，楼栋下配备卸货平台，直接装卸，方便物流；总共有50平卸货台 ④高规格供电配置：供电配置富裕，可按需配置，满足企业增容需求； ⑤客货梯分离设计：各单元至少配备1台货梯，主力单元可共享两台货梯； 项目客户定位: 本园区企业客户定位物流、跨境电商、冷链、数据库、仓储、供应链，立足深圳，辐射大湾区各大物流园区、电商园区、供应链园区、冷链园区、数据库园区及大型仓库客户