华中轴 | 50年红本厂房 50年产权红本厂房 1400-3000㎡高标配置 深圳稀缺·销售型·工业4.0厂房 近地铁22号线库坑站 梅观高速、深圳外环高速，紧邻高速出入口 坐拥深圳核心产业链资源配套，尽享城市发展价值红利 基本信息 占地：约4万㎡ 建面：约17.5万㎡ 产品：智造厂房 、人才公寓 、商业配套 性质：M1，50年产权（2020.12-2070.12） 地址：深圳市龙华区观澜街道 产业定位 #数智产业创新基地# 项目地处深圳产业中轴，居深莞融合脐位，将在“数字经济”概念统领下，以电子信息产业链为核心主导产业链，以新一代信息技术、工业互联网为概念产业，实现区域高标规划和园区产业链条的共荣共生。 2#智造厂房 写字楼的形象力，高端厂房承载力 生产、研发、办公、检测、展示皆宜 单套建面约1400㎡高标智造空间 50年产权，红本在手，资产无忧 首层6m， 2-6层5.4m， 7-9层4.5m 首层承重1.5T/㎡、2-6层0.8T/㎡ 、7层及以上0.65T/㎡ 9x10m超宽柱间距，空间利用率高达85% 配备1台5T货梯、1台3T货梯、2台客梯，客货分流，实用与形象兼顾 Low-E幕墙、16m超长卸货平台、吊装口，顶配智造空间 交通 2+2+5多维交通路网 5分钟上梅观高速、无缝接驳深外环，30分钟畅行深莞惠 2条轨道 1公里达地铁22号线（规划中）库坑站 20分钟至光明城站，城际、高铁一刻即享 2条高速 5分钟上梅观高速，快速切换深外环高速，30分钟畅行深莞惠 5条主干道 库坑一路（建设中）、平安路、库坑二路（规划中）、龙华大道、观光路