湾区资产  大道封面

粤港澳大湾区前海扩容区宝安中心TBD

项目最核心卖点：

1. 【大道封面】深南大道西宝安大道沿线头牌物业，280米宽主昭示面易识别易到达

2. 【湾区核心】享 “前海扩容宝中新规划” 双重区域价值叠加带动利好

3. 【极速商务】5大交通枢纽覆盖，以项目为圆心实现10～30分钟实现湾区高效出行

4. 【旧改旗舰】享片区超1400万㎡ 佳兆业、鸿隆源、卓越、华润、招商、中粮、旗舰旧改利好

5. 【超长产权】大前海唯一70年超长写字楼产权资产增值收益翻翻变现再交易更灵活

6. 【准现发售】2019年底交楼，准现楼即买即受益
           
产品参数：

年限:          2015.1.16~2085.1.15
写字楼体量：18317㎡
写字楼高度：131.5米 （26层）
外立面：        3银中空LOW-E玻璃（8+12+8mm）
标准层面积：约1100平米（每层7户）
层高：          4.5米；净高 3.8米
电梯：          芬兰通力 （6+1）独立分区
单梯服务面积：约3000㎡：1
空调：          冰蓄冷VRV
停车位：        520个（车位比约120㎡：1）
停车费：        400-500元/月·部
物业费：        15元/㎡
实用率：        65%左右

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