全新一手楼 开发商直租；
地铁口 低密度 企业总部；
稀缺3吨工业货梯+卸货平台 
承重500-1200kg/㎡ 满足工业上楼
层高4.5-6米 超高拓展空间
红本产权 工业消防
【项目概况】
规模：3栋，每栋约3万㎡；
楼层：每栋12—13层;
面积：单层约2100-2500㎡;
 柱距：8.4m*10m;
 使用率：约80%；
 层高：首层6米，2-3层5.4米，标准层4.5米;
 承重：首层1200kg/㎡，2-3层800kg/㎡，标准层650kg/㎡;
 电梯：2部3吨货梯+卸货平台+6部客梯+2部消防梯;
 空调：24小时水蓄冷中央空调 分户计量 高效节能；
总电量：11400KVA；
外立面：超白玻双银LOW-E玻璃;
大堂：11米挑空大堂，科技简约风;
车位：地下两层车库，共计1000余个;
商业：园区将引进咖啡、餐饮、食堂等业态，项目隔壁就有光明区唯一的希尔顿欢朋酒店；
服务：正中企服，300万平米物业运营经验，腾讯等巨企共识之选，代表项目—南山科兴科学园；

【物业收费标准】
租金：面议，租金含税；
物业费：待定；
签约年限：3-5年起，可根据客户要求再细谈；
空调费用：24小时计流量

地点：光明区马田街道地铁6号线署田埔站B出口400米

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