房源亮点
项目位置：大厦位于深圳市光明新城中心区和光明高
新区交接位置。
面积:100平起，大小面积自由组合，
物业性质：研发厂房、商业办公
占地面积：9544.88平方米
总建筑面积：92457.44平方米
产业研发：53448.0㎡
商业配套:13362.0㎡
容积率:7.5
总楼层:地上24层/地下室3层
层高:1楼5.1米，2-4楼4.5米，5-24楼4米
停车位:地下450个
层高:1层层高5.1米；2-4层层高4.5米，5-24层层高:
4采
电梯数量、品牌：三菱；15台电梯；其中2台商业电梯，
1台后勤电梯，1台消防电梯；
配套设施
(1)餐饮:高档保厅、快餐、简幅、咖啡厅(2》娱乐:健身
景电影院大型商场、配素设施应俱全,快节奏的工作
不懂生活怎么行!(3):工简、中通、建设、交通、招商、
农业、平安等..(4)国际化创新型产城社区,0.68超低
容积率，全配套设施，商业，体育，公园，无忧地铁站
零,港口、高速机场地铁，海转空轨多维立体交通，
中央空调、拥有花园式停车场，车位充足
项目优势
项目区域交通便捷,区内高铁、地铁高快速路密集汇
聚，与珠三角主要城市快捷相连，半可通达香港、广
州。项目基地与光明城高铁站直线约4.8公里。两条高
铁:广深港高铁、赣深高铁（建设中）一条城际：港深
莞城际四条地铁：6/13/18/29号线，从光明往来深圳
市核心区，只需半。6号线：北连东莞、南接福田，已建
成运营。13号线：南至深圳湾，正在建设中，2022年底
开通。18号线：将东接盐田、西连宝安,已规划中。29号
线：南至南山红树湾，远期规划。6号线楼村站500米。
服务介绍
1,专业代理公明,光明,松岗,石岩,沙井,福永，西乡
等2，全程协助客户后续事项:备案，缴纳租赁税，搬家
装修,室内绿化，办公室清洁等3,全程协助客户后续事
项:备案，缴纳租赁税，搬家装修，室内绿化，办公室清
洁等开发商直租使用率高,有红本，大气大堂，前台接
待，4，本人有足够的专业能力能迅速根据客户的需求
匹配出适合客户的房源5，由于展示面有限，更多房源

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