一【AB座研发办公】  
1.面积：344～2175㎡，使用率80%
2.价格：均价70元/㎡/月（毛坯）
3.管理费：12（前三年789折）
4.产业定位：卫星物联网、新一代信息技术、新能源新材料、生物医药、研发办公…
5.硬件设施：层高4.2米，载重350KG/㎡，电梯每栋6+1，工业货梯2部

二【裙楼三四楼厂房】  
1.面积：两层，单层面积8500㎡，可分租，1000～16500㎡，使用率70%（毛坯）
2.价格：均价58元/㎡/月
3.管理费：12（前三年789折）
4.产业定位：智能制造、新能源新材料、研发中试办公、轻型生产、实验室…
5.硬件设施：层高4.5米，载重800KG/㎡，可做消防喷淋，环评，有卸货平台和工业货梯（2吨），货梯开门尺寸1.5*2.4

三【E座一二楼商业】  
1.面积：62-420㎡，可组合打通，使用率70%
2.价格：均价140元/㎡/月
3.管理费：15
4.品牌定位：餐饮、银行、健身房、培训机构、娱乐生活配套…
5.硬件设施：层高6米，可排烟排水开明火

四【独栋D1栋】
1.面积：2121㎡
2.价格：174元/㎡/月
3.一栋四层，一层商业性质，二到四层办公性质，五层空中花园
4.独栋招示性好，品牌冠名

五【项目优势】
  光明门户标杆 中集品质园区 
1.地铁物业，距离地铁6号线凤凰城站D出口100米，邻万达广场、龙光TOD商业中心
2.使用率高，达80%，户型方正
3.补贴政策，满足政府条件每平方补贴20元/月
4.品牌优势，中集国企背景开发商，物业和运营都是中集自己的，值得信任
5.配套齐全，园区自带丰富配套：行政公寓、商业、国际会议厅、空中花园、航天科普研学基地、超级前台、共享会议室等
6.四高园区，高形象、高颜值、高品质、高质量
⊙独立电梯直达停车场，尊崇无干扰

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