核心卖点海谷科技大厦，位于宝安石岩街道罗租社区，东临罗租工业大道，西靠松白路，北接建兴路，南依华石工业区，300米可达轨道13号线罗租站，是招商蛇口与TCL公司合作的高新产业园区，产业方向为智能家居家电、智能科技与智能制造，项目总占地2.7万㎡，总建面约16.2万㎡，含总部办公、创意办公、精品公寓、约4000㎡商业配套、3600㎡运动休闲配套等业态。项目基本信息T4栋建筑面积：1.76万㎡☆绿化率：35%☆标准层面积：约1200平☆产权单位：单层单本证☆可售楼层：1-15层☆使用率：83%☆标准层层高：2-6楼5.4米，7楼以上4.5米☆柱间距：约10米☆荷载：首层1200KG/㎡，二三层800KG/㎡，四层及以上650KG/㎡☆电梯数量：共四部；1客1消防 2货梯，梯速3m/s货梯：3KG☆电梯品牌：通力☆梯位比：4400梯位比☆车位数：728个开发商：招商蛇口 TCL 两大品牌联袂开发，已引进艾美特总部入住T2栋物业公司：海谷物业物业费：8元/㎡/月产权年限：50年交楼时间：2021年12月 ========主推产品========厂房T4（1200㎡）均价：2.7万元/㎡，独立红本，层高：2-6楼5.4米，7楼以上4.5米，承重：650kg，用途：研发、生产（通上下水、有排烟、排污管道）产研楼T1（1233㎡起售）均价：3万元/㎡，一层两本证，层高：4.2米，21层，整栋打包：2.4万㎡，报价：7亿，承重：350kg，用途：研发、办公配套宿舍T5（38-42㎡ 2房 精装复式公寓），均价：4万元/㎡，层高：3.9米，半层以上打包：单价3.5万元/㎡起特点：户户带阳台、不/售/购商铺（15-63㎡）整体打包：2466㎡ ，报价：1.5亿，层高：5.1米，个人名义购买。T3栋总部办公，总层高22楼，标准层高4.2米，半层起售（535㎡）均价3.2万。核心价值【国际区位】：位于石岩黄金发展带松白路石岩科技创新产业发展的重点区域【高效产办】：一步公交总站，3钟地铁出行，楼下商业配套，无缝衔接市政公园【匠心巨作】：匠心团队国际标准，全球化知名团队AECOM+新加坡DP设计【活力城市】：4000㎡丰富商业，600㎡运动配套，匠心打造24小时城市生活主场【形象标杆】：开阔视野，极办公舒适度；大气入户空间，尊贵企业门面海谷科技大厦项目特色1、【粤港澳湾区核心】：粤港澳大湾区的经济总量已经超过旧金山湾区，接近纽约湾区水平，预计很快将超过东京湾区，成为全球大湾区2、【高新绿谷石岩】 ：2018年工业总产值1691亿元，占宝安年度工业总产值的23%，位列宝安十大街道之首3、【国家高新区】：石岩南片区已被国家纳入高新区拓展区域，以智能研发为支柱产业，片区近360万㎡产业空间，将新增400亿的产出4、【旧改升级】：整个片区超25个城市更新升级项目，由华润、京基、宏发、龙光等知名企业进驻开发。
                        
                    
                    
                    
                    
                    
                        
                            周边配套园区内配有休闲广场、梦想空间、员工食堂、产业用房、众创空间等多元化产业配套，可满足园区内各种生活所需。

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