房源亮点前海自贸区独栋别墅办公楼万科前海企业公馆98%超高得房率在租面积：17栋：508㎡独栋25C栋1楼：296㎡平层3栋1-2楼： 615㎡平层21B栋1-2楼：739㎡平层5AB层（独栋）：10㎡，1-3层含税价格：260-270元/平——————————————花园别墅式办公高使用率、高绿化、低容积率独栋产业、满足企业个性化办公需求——————————————交楼标准：精装修现楼交付管理费：18元/㎡按电表计数层高：4.5-6米使用率：92%-98%停车位：600个车位招租对象：金融，科技，文化，培训，研发，信息，互联网展示等前海企业公馆是深圳前海深港合作区首先启动建设的公园式甲级商务园区，集创新、效率、绿色、智慧于一体，总占地面积约11万㎡，总建筑面积约6万㎡；整个项目为特区馆和企业公馆，包含一座约10000㎡的特区馆、36栋健面200-1600㎡不等的企业公馆、一座约3500㎡的商务中心、约4000㎡的商业配套以及约6000㎡的地下停车。整个园区以纵横两条绿轴构成几何主轴，叠加三条南北贯穿的斜线，构建出小镇丰富而别致、自由而灵动的城市肌理。顺应总体规划中强调公共利益较大化的原则，园内合理地安排公共建筑、公共广场、园林景观和休闲运动设施，以达到便捷、舒适和富有趣味的空间体验。据统计，园区签约企业覆盖了金融创新、现代物流、信息科技、文化产业、专业服务等多个产业领域。金融类企业占比达60%，入驻了有汇丰银行、恒生银行、招商银行、中信银行、工商银行、亚洲保理等银行、保险、基金机构；其他包含现代物流业、信息服务和现代服务业占比40% ，入驻有星辰律师事务所、华商律师事务、知识产权法庭、金融法庭、博纳教育、葛洲坝绿源科技、华汇设计、首创环境控股等科技、物流、设计、法律顾问类型企业，与园区的产业定位吻合，形成了优质的金融企业集聚圈。
                        
                     
                  
                  
                        
                            周边配套休闲：前海运动公园、桂湾公园配套：前海管理局、前海展示厅生活配套方面，园区商业中心以餐饮业态、社区型便利店、健身会所和休闲吧为主，餐饮品牌选择颇多，涵盖商务宴会餐厅、自助餐吧、咖啡厅、美食轻饮等，例如华润Vango、星巴克、3W咖啡、138西餐厅、美味源餐厅等。 
                        
                   
                  
                        
                            交通出行交通：地铁9号线怡海站主干道：前海大道、滨海大道、月亮湾大道高速：沿江高速
                        
                     
                  
                        
                            服务介绍2011年6月-2021年8月从事住宅销售，2021年8月转商业部，全深圳写字楼、商铺、厂房租赁、买卖，、专业、务实，事实证明：一个靠谱的，事半功倍！能帮到您，是我的职责所在！

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