明光科学城
全红新本产用业房410起平售
产城学融合新创区
一、目项区位：圳深市光明区
二、目项用地性质：M0独红立本，新型产业用地
三、目项参数：项目总占地2.2平方公里，总建面630㎡万‎，三分期开发
四、期一产研办公
占地：8.15万㎡
建面：55㎡万‎（计容面积：33㎡万‎）
朝向：北坐朝南（面向明光小镇-海花‎）
单价：计预‎2.2-2.6万/㎡
使率用‎: 约75％

土地使用年限：2019.8.19-2069.8.18
楼高：90m（地下3层、地上19层）
办公面积：3.1万㎡
标准层高：4.5m
标准层面积：约2000㎡（4户/层，户型面积400㎡-750㎡）
柱间距：9m*13m
空中花园楼层：7、9、11、13、15、17层
电梯配比：客梯6部+货梯2部（2吨货梯开间：1.5m*2.4m，1.8吨货梯开间：1.2m*2.4m）
承重：4-8层承重1000kg/㎡，9-19层300kg/㎡
停车位：293个
特殊配备：负1层有5.9m卸货平台，预留排污排风竖井，地下预留100㎡废水废气净化池
竣工时间：预计2021年12月
交付标准：公区精装，户内毛坯交付

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