光明科学城
全新红本产业用房410平起售
产学城融合创新区
一、项目区位：深圳市光明区
二、项目用地性质：M0独立红本，新型产业用地
三、项目参数：项目总占地2.2平方公里，总建面630万㎡，分三期开发
四、一期厂房
占地：8.15万㎡
建面：55万㎡（计容面积：33万㎡）
朝向：坐北朝南（面向光明小镇-花海）
单价：预计2.2-2.6万/㎡
使用率: 约75％
2号楼详细数据
土地使用年限：2019.8.19-2069.8.18
楼高：90m（地下3层、地上19层）
办公面积：3.1万㎡
标准层高：4.5m
标准层面积：约2000㎡（4户/层，户型面积400㎡-750㎡）
柱间距：9m*13m
空中花园楼层：7、9、11、13、15、17层
电梯配比：客梯6部+货梯2部（2吨货梯开间：1.5m*2.4m，1.8吨货梯开间：1.2m*2.4m）
承重：4-8层承重1000kg/㎡，9-19层300kg/㎡
停车位：293个
特殊配备：负1层有5.9m卸货平台，预留排污排风竖井，地下预留100㎡废水废气净化池。 
       光明科学城的定位是国家级的战略跟大湾区 前海一样中央审批重点发展的区域 比深圳其它市级发展规划高两个级别 科学城定位是世界一流科学城深圳城市北部中心。南山科技园2001年投资建设，园区占地71万平左右 为深圳的澎湃发展做出了突出的重要贡献，2017年粤港澳大湾区9+2城市群战略被中央提出 。光明科学城打造世界一流科学城规划在19年正式开展 占地总体量99平方公里 占光明区60%土地体量，光明科学城未来是拿来跟全世界科学研发基地去比的，产业主要以高精尖为主 生物医疗 新能源 新材料 人工智能对标南山科技园。医疗也是最前端的科研方向。脑模拟 脑解析 合成生物研究等等。

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