会展总部办公现楼，全球国际贸易平台！
一、基础信息
【整体项目】
项目地址：深圳前海·会展
【在售产品-基础指标】
【T1栋办公】
T1栋办公建筑面积约27200㎡，楼高约78米（限高100米），其中5-16层为办公，低区为商业，标准层建面约2400㎡，层高4.5米。


【T1栋办公10/12/14/16F标准层平面图】标准层面积约2426㎡，共16户，产权面积约100-246㎡。

【T2栋办公】T2栋办公建筑面积约22400㎡，楼高约76米（限高100米），8-15层为办公，低区为商业，标准层建面约2500㎡，层高4.5米。


【T2栋办公9/11F标准层平面图】
标准层面积约2747㎡，共24户，产权面积约67-236㎡。

【B座写字楼】
基础数据         
                        二 、核心商务价值
【大前海核心门户——会展湾】
2021年9月6日中共中央国务院正式发布《全面深化前海深港现代服务业合作区改革开放方案》，明确了前海合作区的最新实施范围。“前海扩区”正式落地！
前海自贸区的面积增加到120.56平方公里，占到深圳总面积的6%，作为前海门户的会展湾，地位不言而喻！ 
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【约160万㎡会展中心 1：9产业带动效应】
总建面超300万㎡，包括约160万㎡会展展馆与154万㎡综合配套，其中约160万㎡国际会展中心由招商蛇口和华侨城运营，展览面积50万㎡，超越德国汉诺威和上海国展中心，是福田老会展中心的5倍。
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（往届展会回顾）自2019年11月展馆正式投入使用以来至2020年底，已有超50场展会成功举办，年度展览总面积达217.9万㎡，举办超457场会议活动，吸引了超171.7万人次参展。预计投入运营5年后每年将带动超过1000万人流量，每年展览面积500-700万㎡，带来150亿展览收入以及1350亿相关产业收入！2021年全年展览面积超423.2万㎡，排期展会近60场！

【约7.44平方公里海洋新城】海洋新城规划面积为7.44平方公里，规划了中欧海洋产业园以及海洋国际会议中心。预计到2030年将雏形初展，2035年将完美呈现，实现6万高端人流聚集和3000亿产值兑现。 

（效果图）【约338亿打造世界级冰雪城】预计2024年开业，建成后每年总产值约520亿，吸引上千万游客量。目前融创在广州就已经有一个华南最大的冰雪世界，深圳融创冰雪城建成后将成为世界最大室内雪世界。

【地铁环绕 便捷通达全城】
20号线现已通车，3站机场，7站前海湾，转瞬之间纵横全城。

12号线2022年通车，30号预计今年开建；开车5分钟内即可上沿江高速和外环高速，15分钟到达宝安国际机场，多条航线通达全国甚至全球各地。

【深圳机场千亿带动效应】
2020年，宝安机场旅客吞吐量达3791.6万人次，起降航班达32万架次，位居国内机场第三名。 


（节选自深圳宝安国际机场官方公众号） 深圳宝安国际机场未来规划包含T4航站楼、规划用海总面积约285万㎡的第三跑道、23.5万㎡的卫星厅以及机场东高铁站，其中卫星厅现已交付使用，至2030年机场旅客容量预计将提升至8000万人次/年，年货运邮吞吐量将达到260万吨、年飞机起降达到39.3万架次。

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