基本参数 
【项目地址】：深圳市南山东滨路龙船塘街与东滨路交汇处委党校旁
【总占地】：约12097.67㎡
【总建面】：约119626.42㎡
【产权年限】：40年
【绿化率】：30%
【T1建筑高度】：120米
【T1建筑层数】：30层
【T1实用率】：约70%
【T1标准层层高】：4米
【标准层面积段】：约1650（低区）-1688（高区）m2
【交付时间】：2022年6月30日
【T1停车位】：可分配153个（不含商业）
【项目情况】:整体由2栋建筑构成，1栋包含办公、商业业态，共30层；2栋包含商务公寓、办公及商业业态，共33层。

开发商直招
古经理
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购买十大理由
【理由一】粤港澳大湾区 汇聚全球经济活力
世界60%的大城市坐落在湾区，湾区经济占据总量的75%及以上，四大湾区汇聚约1/5的世界500强企业；深圳作为澳港粤大湾区的引擎，40年间经济总量发展超万倍，2021年对湾区GDP贡献超23%，担当首位，挑战世界前十。

【理由二 】深圳南山 世界级创新滨海中心
2021年南山区GDP达成超7600亿，稳居全市榜首，全国前三；中国上市企业第一区，企业总量全国第二，密度第一，引进世界500强投资外企超百家、9家中国500强企业、182家上市公司，4000多家国家级高新技术企业，共造科技奇迹；前海为“特区中的特区”，近15平方公里的前海将建设成国际化城市新中心、世界级湾区客厅，占据深圳乃至湾区最核心的区域。

【理由三】世界前海 未来大珠三角的“曼哈顿”2021年，前海将由“创业十年”迈入“黄金十年”，占位湾区的时代焦点。截止2021年底，前海的世界500强投资企业已经达到359家，是福田的5倍之多，新兴产业注册企业3万余家，持牌的金融机构达252家，口岸出口值达1.59亿元；未来通过打造国家金融对外开放试验示范窗口和跨境人民币业务创新试验区，前海将成为对标曼哈顿的金融+科技中心。

【理由四】前海之门 价值跃升位于扩容区域的大小南山板块，距离前海自贸区前湾区域仅700米，承接前海区域的产业链外溢，享受世界一流营商环境及醇熟的公共服务、配套服务优势。

【理由五】海陆空轨立体枢纽 商务高效出行深圳湾口岸、蛇口岸、太子港邮轮港口；东滨路、南山大道、滨海大道、沿江高速、广深高速、南光高速、惠莞城际线；宝安国际机场、香港国际机场、广州国际机场；地铁9号线荔林站，1站地铁即可达前海核心区，3站便可达亚洲最大的综合交通枢纽——前海交通枢纽，可快速换乘深惠城际线及深港西部快轨，实现湾区共融。【理由六】前海政策 专属全方位优惠扶持落户政策

办公用房补贴

购买补贴

人才补贴


九大悦享未来【形象办公】前海之窗 龙鳞立面 楼宇冠名 数字泛光

【品质办公】全球TOP品牌不朽商务典范

【灵活办公】可拓展至80%实用率 极致性价比

【高效办公】通力电梯目的选层，奢配11台电梯分区直达、1台观光梯及1台扶梯；智能访客接待，人脸识别联动；5G通讯信号稳定

【健康办公】360°开启窗，自然通风采光；深圳自然资源地标大南山 60万方荔林公园；75%公共园林绿化率，城市公园办公；健康新风，变频节能，静音舒适

【智慧办公】江森自控楼宇智能控制；数字化维护，车位自动匹配


【安全办公】安全管理 供电安全
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【节能办公】省电 省水 省人工 少折旧
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【贴心办公】专业物业团队，尊享VIP礼遇；全周期特色服务 助力资产增值
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