核心卖点【中粮云景广场】写字楼置业宝典光明地标级云端商务办公-中粮云景广场写字楼光明地标 央企打造 双地铁物业 现楼热销 一、写字楼基础信息【项目业态】集居住、商业、办公于一体的60万㎡大型城央综合体【项目地址】深圳市光明区公明街道松白路与金安路交汇处(6号线公明广场站）【占地面积】约34417.87㎡【写字楼建面】约70574㎡【在售写字楼面积】103-250㎡【整层面积】1700m2【停车位】2154个【装修情况】毛坯交付【物业管理费】12元/㎡/月【产权年限】50年【承重】200kg【电梯承重】1350kg【绿化率】：30%【梯户比】：19梯12户【造于央企，钜筑60万㎡城市综合体】世界500强中粮集团，在光明打造首ge集居住、办公和商业为一体的超60万㎡综合体大城。写字楼是目前光明在售约200m地标准甲级写字楼；自带约5万㎡全时商业，其中3万㎡打造为光明首ge街区式集中主题商业，并且三分之一的商业后期由大悦城自持运营，引进众多高端商业品牌；周边有光明大仟里、公明天虹等大型商业环伺，在未来有大规模旧改形成的超30万㎡的区域高端商业集群，将以云景和天汇城为中心，共同成为光明区公明片区蕞大及人流量蕞为密集的商业新中心                                                                                                                                                                                周边配套【云景悦街配套商业】前10 大悦城运营：携手前10商业（大悦城）团队运营。光明是华南大区大悦城团队首次进驻之地，打造光明首ge美学生活街区，凭借品牌超强号召力，引入主流强势品牌，目前已有喜茶、华润LIFE生活超市、华为旗舰店、平安银行、万家LIFE超市、7-eleven等品牌入驻。超凡理念：通过以“云”为核心设计概念，打造出五大主题区，分别为云端广场、云舞广场、云悦乐岛、云梦庭院、云漫花街，多场景构建出超凡一体化商业体验，供各类人群寻找到属于自我的享受空间；                                                                                                                    服务介绍【服务项目】三年商业地产经验专业深圳、东莞、惠州以及粤港澳大湾区写字楼、厂房、商铺、一手住宅的租赁与二手买卖专业代理出租、出售福田车公庙、中心区；南山科技园片区写字楼；根据客户需求迅速匹配优质房                                                                                                                    交通出行【双地铁上盖物业，多维交通枢纽】双地铁上盖综合体：6号线/13号线（规划中）公明广场站联通地下商业，6号线已通车；周边地铁18、29号线规划中，南光、龙大双高速免费通行，便捷通达南山、福田中心；广深港高铁已投入使用，30速达香港西九龙，赣深高铁的建设，实现粤港澳大湾区半生活圈

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