项目概况
占地面积：约18万㎡
建筑面积：约70万㎡
物业类型：写字楼26万㎡、公寓约5万㎡、主题商业街约4万㎡、工作室约16万㎡
停车位：约4500个

T3栋全景办公空间
红本现楼正式发售
总建筑面积：33510.68㎡
共28层（3-28层办公，1-2层裙楼商业，-1层停车场），10/21层为避难层
套数：共181套
标准层面积：约1460㎡
户型面积：约152-170-200-208-345㎡
层高：4.5m
梯户比：4梯8户
电梯：通力，2.5m/s 配速，载重1050kg
产权年限：40年
车位：332个
空调：预留独立空调位
装修情况：毛坯
性质：商业办公（现楼）
使用率：约75%
物业管理费：5元/㎡，电费1.259元/度，水费5.24元/立方米
360度景观办公空间、4.5米层高、方正结构

十大必买理由优企必选【高 地】坪山高新产业集群，东部高科技价值高地坐享万亿级产业规模作为深圳东部中心，2022年坪山GDP突破1079亿，增速超过14%，全市排名第一。坪山已经拥有新能源、生物医药、信息技术三大千亿产业，以及深圳国家生物产业基地、国家级新能源汽车产业基地、国家新型工业化示范基地、深圳坪山综合保税区、深圳国家高新区坪山园区五块国家级“金字招牌”。现拥有国家高新技术企业约696家、“专精特新小巨人”企业约151家、A股上市企业约16家、中国上市企业创新500强7家，代表企业有比亚迪、沃尔核材、海普瑞、健康元、新宙邦等。

【腾 飞】名企集中开发，助力区域价值腾飞碧岭片区作为坪山“1+7+N”规划布局重点发展区，将打造为碧岭深港生命健康产业合作区。项目周边环绕沙湖旧改、汤坑旧改等多个综合体项目，卓越、泰富华、大族、兆邦基等多家品牌房企综合开发。正以坪山首站之姿，云集地标、名企与资源，甄见时代潮向，引领产业崛起。
【多 元】
5A级企业总部、创意办公集群、生态独栋办公、臻装公寓、风情商业，打造东部文化新高地
一区产业孵化基地，配置明星公寓及全景办公空间；
二区企业总部基地，将打造甲级写字楼及现代化商业街区；
三区创意文化基地，汇聚特色创意型企业；
四区大师工作室，立体生态园林、双首层、拼合式绿色花园办公会所；
五区影视制作中心。

【畅 达】
多维立体交通网络，14/16双地铁，多条快速路环绕，迅捷通达全城
高铁坪山站：1站到深圳北站、2站到福田站、轻松链接香港西九龙，直通广州南站，高效畅行大湾区
地铁：14号线35分钟到福田岗厦北站，16号线直达龙岗大运站，19号线汤坑站/31号线碧岭站 （ 规划中），实现半小时都会商务圈
快速路环绕：毗邻坪山大道发展主轴，近享盐坪通道、宝坪通道、南坪快速、东部过境高速，迅捷通达全城

【景 观】
背靠清风岭、远眺马峦山、坪山河环绕
靠山面水、聚气纳财，360度全景观

【实 力】
地产百强品牌企业珠江投资，联袂坪山城投共同开发
珠江投资，成立于1993年，30年成就千亿巨擎。全国布局城市更新、新能源与基础设施、商业、产业、住宅、教育、医疗、文化、科技、金融十大业务板块，战略版图包括广州、北京、上海、深圳、西安、成都等核心城市，累计开发超160个项目。珠江投资丰富多元的产业运营经验，为投资者保驾护航。

【现 楼】
约152-345㎡全景办公空间
360度山水景观，4.5米层高，即买即用

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