坂田地铁口·商务综合体
坂雪岗科技城，华为领衔
5号线杨美站地铁旁
匠筑约147米写字楼
建面约65-310㎡商务办公
70年产权，不限购、不限贷
金碧物业，贴心商务服务

项目地址：深圳·坂田·5号线地铁口

【1#写字楼简介】
办公建筑面积：约42872.37㎡
建筑高度：约147米
外立面：铝合金型加LOW-E玻璃幕墙
层数：地上34层，地下4层
主力户型：约65-310㎡
标准层层高：约4.2米
标准层面积：约1300-1500㎡
使用率：约64%
产权：70年（2020.4.21~2090.4.20）
大堂层高：约9.3米
电梯：9部三菱客梯，高区梯速约4m/s
空调系统：开利牌中央空调
停车位：约1921个
物业费：8元/㎡/月
商业用水：3.77元/m3
商业用电：1.2元/度
交楼标准：毛坯
交房时间：2023年3月31日

【8大必买理由 入主商务写字楼】
①发展要地·科创走廊
坂田南联福田、香港，西临深圳北站，是深圳经济崛起的发展重心。产业空间规划上坂雪岗科技城定位“世界级电子信息产业集群承载区”，是广深科技创新走廊的十大核心创新平台之一。
②旧改汇聚·城市蝶变
坂田片区规划约89个旧改，总规模约2120万㎡，总投资超1000亿，佳兆业、万科、桑泰等品牌发展商纷纷参与坂田旧改，城市更新项目助推区域形象更新、配套升级。
③华为领衔·高新企业集聚
坂雪岗科技城打造“一核四翼”产业发展格局，以华为总部为核心，带动上下游高新企业以及科技创新要素不断集聚，形成科创产业集群高地。
④杨美站地铁旁·三轨道九路网
项目位于5号线杨美站地铁旁，2站换乘10号线，4站至深圳北站，“三横五纵一通道”与全城高效互联，其中坂银通道，车行可快速到达福田。
⑤繁华配套·醇熟配置
项目自带建面约 5463 ㎡商业街，片区内配享约10万㎡万致天地商业（在建中）、城立方商业中心等繁华商业；周边约14平方公里的银湖山郊野公园、雪象体育公园等城心生态环绕。
⑥匠作·商务力作
项目匠心筑造约147米写字楼，建面约65-310㎡商务办公，满足企业多元化的办公空间使用；约4.2m层高，70年产权，为企业提供长期舒适的办公运营环境；约9.3m挑高大堂，9部客梯，提高企业商务接待门面和运营效率。
⑧金碧物业·贴心守护
金碧物业独创“1530”特色服务，1分钟记录，5分钟到达，30分钟内开始维修，以悉心呵护，守望业主的365天尊崇生活，创造尊贵、舒适、安全的商务环境。

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