中国第一等高双塔 湾区地标超甲级写字楼（坂田）

企业选址网 2023-06-27 20:48 发表于广东

【星河WORLD园区深圳·星河双子塔】

全球热租，交付在即

认证中国第一等高双塔 湾区地标超甲级写字楼

十大核心价值点:

160万平产融新城，十载大城已成

科创中枢，深圳中轴核心区位，聚集华为、富士康等产业龙头

10号线雅宝站上盖，3站直达福田CBD

1200家名企集聚，上下楼就是产业上下游

60亿全系优渥配套，助力企业留住人才

足不出园，轻松解决

超企服务中心，提供专精特新、产业政策、法律咨询、知识产权等专项咨询服务

LEED金级、WELL铂金级认证，办公区新风量达30m³/(h·人)，绿色生态呼吸得到

88部电梯极速办公体验,3000+超充足停车位随心停放

塔内多元配套：员工餐厅、共享会议室、母婴室、天际会所、塔尖直升机停机坪等

安全保障：双塔均配调谐液体阻尼器，抗风抗震；全套诺蒂菲尔火警系统，消防无忧

————项目基础信息———

高度：369m

建筑面积：约36万㎡（共2栋）

单栋面积：约2300-3200㎡

 建筑楼层：B5-73层

 租金报价: 均价160-180元/㎡/月

 层高/净高：4.5m/3.1m

 交付标准：150mm网络地板清水交付

 交付时间：预计2023年6月30日

 幕墙：双夹胶半钢化中空LOW-E三银超白玻璃

 空调系统：日立VRV空调，办公区新风量达30m³/(h·人)，独立控制，分户电费计量

 电力供应：三路10KV独立电源，办公区供电标准80W/㎡ 

 大堂配置：罕见19.5m超高大堂，43-44层空中大堂可定制企业专属大堂

 楼板荷载：5KN/㎡

 上下水点位：平面四个角具备安装上下水位条件

 电梯：双塔共计88部品牌电梯，4000:1服务比，其中单塔32部客梯，2部消防梯，4部地下室转换梯、6部穿梭梯

 停车位：约3000个，80:1超高车位配比

 物业公司：星河智善生活

 管理费：25元/平/月

 使用率：约60%

 商业:20万㎡，一期雅宝CCP已开，二期SUPER COCOPARK提供升级旗舰购物体验

 项目地址：深圳市龙岗区雅星路8号

地铁：地铁10号线雅宝站上盖

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