【自贸区新入市项目创享大厦】
央企直租 | 交通双地铁 | 无遮挡真山海景观 | 高实用 宽柱距 强承重 | 配置设备吊装口 | 文创与科创双重政策扶持 | 区别写字楼的工业上楼与研发总部楼

1】 区位地址： 蛇口自贸区内，沿山路与工业六路交汇西南侧，双地铁物业，紧临12号线地铁花果山站
2】 产业研发/租赁办公：共40827平（共18层），标准层面积约2800平， 一层六户，灵活分合，300-500-1000-1万不等
3】 环境特色：自贸区内真正靠山面海景观、10米高酒店级大堂配置、两大休闲运动公园、花园退台设计、每层均设公共景观阳台
4】 产品特色：办公区“无梁无柱无角”设计、通透高实用率、尽揽山海景观；部分楼层具备“工业上楼”属性，高荷载、宽柱距、配置设备吊装口、可拆卸楼板，可供企业“轻中试或实验室”使用
5】 层高/荷载：层高4.2-4.5米，荷载500至800KN/平
6】 配套物业：公寓17210平（21层），商业1000平，业态为餐饮+办公配套
7】 管理费：15元/㎡/月（物业管理+空调）
8】 电梯：通力高速电梯，裙楼穿梭梯2台、办公客梯9台、货梯电梯1台
9】 空调系统： 松下VRV多联机中央空调（计流量，24小时客户独立分区自行控制，无空调维护费、加班费） 
10】地板：高级防静电网络地板
11】电源：双回路电源（配置高功率柴发备用）为企业数据与研发保驾护航
12】 停车位：车位充足，地下两层共350个+地面，配比高于行业标准
13】 交付标准：公共区域高标准精装、办公智能化设计
14】 交付时间：项目现已封顶，2023年底竣工，计划2024年4月交付使用
15】 专享政策：以政企合作共建享受文创与科创双重补贴，对于符合条件的入园企业，新租赁自用办公用房，可给予房租补贴资助，具体视企业条件资质与营收等详询。

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