项目简介
万科·万致天地位于深圳坂雪岗科技城中心位置，整体规划为高端办公、精英公寓、旗舰商业于一体的TOD综合体，周边交通、商业、文体设施娱乐等配套醇熟，项目自带15万㎡旗舰商业，是片区最大体量的集中商业，项目力邀世界级设计公司RTKL来做整体的商业规划与设计。推出148-2000㎡的高端商务办公产品。

【开发商】深圳市万畅房地产开发有限公司
【土地类型】商业用地
【土地年限】40年
【物业类型】公寓、办公、商业
【占地面积】约4.44万㎡（大小地块总计）
【建筑面积】约54万㎡（大小地块总计）

—A塔写字楼基础信息—
【总建面】约7.65万㎡
【楼高】约206m
【层数】46层
【面积】平面标准层约2000㎡，产品面积段148-2000㎡
【层高】约4.2m，大堂高约13m
【使用率】约71%
【空调】多联机空调系统，户内预留空调接口
【电梯】13部客梯（荷载1600kg），1消防梯（荷载1800kg）
【交付时间】预计2024年12月31日交付使用

——万致天地10大必买理由——
◇世界级科创中轴 坂雪岗科技城
2022年坂田街道办GDP高达2252亿元，仅次于粤海街道办
2024年街道将夯实“信息数字核”高质量发展根基，片区内高科技企业聚集地
坂田街道是龙岗区“一芯两核多支点”区域发展战略中的“西核”，深圳真正中轴之芯

◇巨头发展福地 世界名企云集聚集华为、康冠、神舟、航嘉、中软等巨头企业上市公司5家，千亿元以上企业1家，百亿元以上企业1家，十亿元以上企业近20家龙岗区工业企业产值前10名，坂田占据4席（信息来源：公众号“深圳龙岗发布”）

◇地铁上盖物业 畅联深圳全域三枢纽：五和枢纽、深圳北站、西丽枢纽双地铁：5号线坂田站上盖，直线距离约700米五和站三城际：深广中轴城际、深大城际、深惠城际四主干：坂银通道、梅观高速、清平高速、南坪快速

◇城市更新高地 未来价值可期坂田是深圳市最多旧改的片区，旧改项目超89个，体量超2120万㎡，总投资超1000亿（信息来源：公众号“搜狐焦点深圳”）

◇TOD旗舰综合体 赋能企业所需项目约54万㎡TOD综合体大盘集品质办公、精英公寓、旗舰商业、运动公园等多元配套一站式满足企业所需，实现高效工作与健康生活的平衡

◇万科广场2.0 都会潮流坐标坂田万科广场建面约15万方潮流商业，引领全新购物社交中心特邀泰国LCO景观团队打造27000方“自然生态博物院”，让繁忙工作之余畅享亲近自然的松弛感

◇世界大师团队 高阶商务品质全球第五大建筑规划设计团队CRTKL执笔力作，打造超206米高阶商务空间，定义城市形象新封面营造自然相融的办公及社交环境，引领绿色办公新时尚

◇总部商务标准 国际办公风范◎国家绿色建筑二星认证，实现节能降耗，引领绿色办公新风尚◎中空双银LOW-E玻璃幕墙，隔热防辐射，内外通透，繁华尽收眼底◎酒店式VIP落客区，不仅遮风避雨，更营造专属商务接待礼遇

◇尊崇空间领域 彰显名企品位◎局部挑高约13米大堂，配有商业区，满足商务洽谈，尽显名企礼仪和气度◎13部高速客梯+1部消防电梯，梯速最高达6m/s，出入高效便捷，从容乘梯环境

◇万科匠心出品 稳健实力保障万科集团连续8年荣登《财富》世界500强，最新排名173位深耕深圳40年，累计开发126个项目，雄厚实力保驾护航

◇品质办公户型鉴赏
◎建面约148-2000㎡灵动空间，标准层高4.2米，采用中央核心筒，实用率约71%

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