【福田▪央企标杆写字楼】
3字头起，抢占福田芯商务封面
建面约446-2107㎡总部办公 全面发售中
福田芯 | 央企地标写字楼 | 与巨头同行

【硬核实力，问鼎国际商务芯地标】
央企中粮执笔，约20万㎡的商务综合体
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中粮集团，实力央企，连续28年入围《财富》世界500强，2022年名列第91位，实力卓然。致力以央企担当，保交付、保品质、保稳定。

占位福田中轴，北环首排坐标写字楼
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项目位于福田中轴，紧邻深圳三大主干道之一的北环大道，高端研发办公、总部大楼、菁英新贵住所、社区配套商业于一体，擎领福田芯商务发展格局。

50年超长产权，今年买今年用
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尽享50年超长产权，最长使用年限可达46年，名列市场前茅！目前项目外立面已实景呈现，2023准现楼年底交付，给予企业更高端完善的办公体验。

67％超高使用率，实力见证品质
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T1栋云端国际办公写字楼，匹配67%超高使用率，高于市场其他大部分在售办公。更多空间，赋能企业发展更多可能。

约187米云端国际办公·迭新总部商务地标
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一般市场甲级写字楼层高10米左右，面积不足1000㎡，本项目T1栋约187米云端国际办公写字楼，商务大堂独具约15米挑高中空、约1500㎡奢阔商务大堂，匹配世界级办公体系。

一手红本新盘，硬核赋能
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雄踞福田芯智谷核，是片区内唯一一手红本新盘写字楼，问鼎2023行业黑马，稀缺价值，臻稀待藏。

具备政府补贴，尽享福田区发展支持政策
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购置项目可享福田区2023年“1+9+N”产业高质量发展支持政策补贴，针对企业贡献还可一事一议。

三山二水三大公园，尽享优质办公环境
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景观优越，坐拥塘朗山、梅林山、莲花山等自然天地，南北户型均有极佳景观视野，享受福田区优越办公环境。

高效地铁、双枢纽、双口岸、四大主干道
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动脉地铁▪咫尺北环大道，与新洲干道交汇；约900米可达9号线下梅林站，高效换乘2、4、10号线，湾区出行迅捷无比。轨道口岸▪享福田、皇岗双口岸，联动福田站、深圳北站双高铁，链接深港，对话世界。

百万商圈环伺，六大福田旗舰
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百万繁盛商圈▪卓悦汇、佐阾虹湾、卓悦中心、皇庭广场……6大福田旗舰▪深圳音乐厅、深圳少年宫、关山月美术馆、深圳图书馆、深圳博物馆、深圳市当代艺术与城市规划馆。2大梅彩地标▪深圳文学艺术中心（规划中）、国际体育文化交流中心（规划中）。

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