l【利金城中心】l——湾芯中轴·科创智核—— 约34万方智能科技生态园 150-2200㎡+灵活空间现楼租赁 【项目基础信息】 总占地面积：7.6万㎡ 总建筑面积：34万㎡ 容积率：4.03 物业管理费：8元/㎡·月 电梯品牌：迅达 交付标准：精装/毛坯 停车位：1440，充电桩335台 楼体高度：99.9m/21F 租赁面积：2209.37㎡/层，共21层 标准：4.5m 电梯数量：8台客梯，1台消防梯 电梯承载量：客梯（1150KG），货梯（2000KG） 使用率：70-76% 合同年限：3年起 递增：第三年递增6% 楼体高度：99.9m/21F 租赁面积：1703㎡/层，共21层 标准：4.5m 电梯数量：5台客梯，1台消防梯 电梯承载量：客梯（1150KG），货梯（2000KG） 使用率：70-82% 合同年限：3年起 递增：第三年递增6%

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