【雪花科创城】湾区科创产城，全时活力都会雪花科创城通过产业为核心的统筹新模式，打造约87.3万㎡集产、研、商、居、游、庆等功能于一体的产业综合体，焕新产城融合格局。【占地面积】约13.3万㎡【建筑面积】约87.3万㎡【容 积 率】约6.6%【绿 化 率】约30%【商业面积】约4.8万㎡（自持）【土地年限】50年（2021.11.2～2071.11.1）【开发单位】华润置地＋华润雪花【可售物业】研发用房M0 约12.4万㎡生产厂房M1 约21.3万㎡配套宿舍R3 约15.5万㎡【M0产品参数】建筑面积： 约12.4万㎡；楼高/层高：楼高为21F/；层高约4.2-4.5米-6米；产品面积： 约500-2600㎡品质；装修状况： 毛坯交付载 重： 载重约5KN/㎡；电 梯: 共18部，低区8部、中区6部、高区2部，消防梯2部；生产厂房（M1）：定制智造厂房，打造企业多元保证了生产线型客户对工业上楼和大平层的需求，同层可实现生产、加工车间、研发实验、办公等多元功能。独梯入户，客货分流，同享高品质写字楼及货运承载体验。

联系我时，请说明是在中工招商网看到的，谢谢！